Havstokken 14 4600 Køge

224 m2 eksklusiv arkitekttegnet lavenergivilla - stil og bæredygtighed i hjertet af Køge Nord

I den naturskønne nordlige del af Køge, hvor naturen smyger sig om landskabet og vandet glimter i horisonten, ligger denne stilrene og spændende lavenergivilla – en moderne oase i anden række fra kysten, omgivet af en smukt anlagt grund på hele 930 m². Her forenes arkitektonisk elegance med funktionalitet og komfort i en bolig, der både begejstrer og beroliger.

Ejendommen er opført i 2017 og fremstår med sin vedligeholdelsesfri facade, solceller på sydgavlen og skarpe linjer som et harmonisk indslag i det naturskønne område. Den rummelige bolig er opført i to fulde etager med ekstra loftshøjde, store glaspartier og et gennemført materialevalg, der emmer af kvalitet og bevidste valg. Overalt er der gulvvarme, og indeklimaet understøttes af både Flexit-genveksanlæg og BWT-blødgøringsanlæg, hvilket gør hverdagen behagelig og energiforbruget minimalt.

Gennem boligens underetage strækker sig smukke bambus lamelplankegulve og klinker i rene linjer, fuldspartlede lofter med integrerede LED-spots og et generøst lysindfald, der inviterer naturen med ind. Den store entré leder ind til boligens soveafdeling, hvor et forældresoveværelse med walk-in-closet åbner ud mod en overdækket terrasse – det perfekte sted at nyde en stille morgenstund med udsigt over haven og lydene fra naturen omkring lagunen. Derudover findes to store børneværelser, et gæstebadeværelse med bruseniche samt et eksklusivt badeværelse med fritstående badekar, bruseniche og væghængt designertoilet. Et praktisk bryggers med forhøjet vaskearrangement og indbygget teknik fuldender underetagen.

På første sal åbner hjemmet sig i ét stort, lyst og luftigt opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen i en elegant helhed. Køkkenet er et moderne samtalekøkken fra Vordingborg, udstyret med Quooker og alle nødvendige integrerede hvidevarer – en sand fornøjelse for både hverdagskokken og den kræsne gæst. I åben forbindelse ligger spise- og opholdsstuen med panoramaudsigt over vandet og direkte adgang til en stor balkon, hvor blikket naturligt søger mod horisonten og roen falder på. Et stilfuldt vinrum med aircondition og et fleksibelt kontor- eller gæsteværelse afrunder etagen og skaber både funktionalitet og mulighed for nydelse.

Bolig har fået installeret en diskret elevator, som forbinder boligens etager og giver nem adgang for både beboere og gæster. Elevatoren er bygget som en selvstændig enhed, hvilket betyder, at den kan fjernes uden omfattende bygningsændringer. Det gør løsningen særlig attraktiv for boligejere, der ønsker midlertidig tilgængelighed uden permanent indgreb i husets struktur.

Haven er anlagt med sans for æstetik og minimal vedligeholdelse. Her er fine beplantninger, drivhus til egne tomater og urter, et nydeligt udhus og en flot carport, der matcher husets arkitektur. Det hele indrammes af den fredede lagune og områdets rekreative kvaliteter, der gør hver gåtur til en oplevelse.

Beliggenheden er ideel – fredelig og naturnær, men stadig tæt på alt, hvad der gør hverdagen let: skole, daginstitutioner, indkøb og hurtig adgang til både motorvej og Køge Station, hvorfra du når København på kort tid. Her bor du i et område, hvor man mærker havets nærvær og naturens ro, men stadig er forbundet med byen og dens muligheder.

Denne bolig er ikke blot et hjem – det er en livsstil for den kvalitetsbevidste køber, der ønsker at bo smukt, bæredygtigt og fredeligt med naturen som nærmeste nabo.