Ekstraordinært lys og lækker villa fra 2018 i Nicolinelund

Med denne flotte villa i Nicolinelund forenes drømmen om at bo minimalistisk og moderne med et fællesskabsorienteret, bæredygtigt landsbyliv ved siden af skolen og tæt på vandet og byen.

Villaen, som er opført i 2018, fremtræder topmoderne inde som ude, og solceller, jordvarmeanlæg og Genvex sørger for lavt energiniveau og godt indeklima, mens et blødgøringsanlæg holder vandet fri for kalk.

Vinduerne strækker sig fra gulv til loft i alle rum - og det siger ikke så lidt, for faktisk er der hele 2,70 meter op til de hvide akustiklofter, der i øvrigt har indbyggede spots. Gulvene er belagt med hvidpigmenterede egetræsplanker, der afløses af 60x60 cm store, italienske klinker i bryggers, badeværelser og køkken - naturligvis med gulvvarme overalt.

Køkkenets interiøret fra Ikea er monteret med henblik på at kunne følge med tidens tendenser ved nemt og hurtigt at kunne skifte fronterne og give rummet et helt nyt udtryk. Ovenpå ligger eksklusive keramiske bordplader, som du kan stille gryder og pander direkte på, uden at der sker noget ved det. Alle armaturer i huset er fra Grohe, og på badeværelserne er de ovenikøbet berøringsfri.

Villaens areal er på 165 m2, og der er virkelig tænkt over familielivet, da man tegnede planløsningen. Hjertet er et stort åbent rumforløb, der forbinder køkkenalrum og stue, og derudover er der et stort praktisk bryggers, en børneafdeling med to værelser og badeværelse samt et master bedroom med walk-through closet og badeværelse. Endelig er der et kontor, som kun er delvist afskærmet fra opholdsrummet, hvilket giver et godt lys begge steder og flow i hverdagens aktiviteter. I opholdsrummet supplerer et stort ovenlysvindue det i forvejen imponerede lysindfald.

Huset ligger tilbagetrukket på grunden, og haven er sydvestvendt, mens der er indkørsel og carport mod øst. Haven er enkelt anlagt med græs, bøgehække og to store, fliseterrasser.

Nicolinelund er et spændende, nyt boligområde, som er opført i en tidligere æblelund, hvilket æbletræerne langs de snoede, lukkede veje er vidner på. Æblerne presses til æblemost og forvandles til lækre æblekager en gang om året, når naboerne mødes til æbledag, hvilket blot er en af flere familiearrangementer, der binder fællesskabet sammen. Området er stadig under udvikling, men rigtig mange familier har allerede slået sig ned i nybyggede drømmehuse, og beplantningen er flot opvokset. Læs meget mere på nicolinelund.dk

Vi vil også meget gerne fortælle mere om villaen og området, men lad os mødes til en fremvisning og tale om resten. Ring til Estate og bestil en tid.