• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Andet
  • Entré
  • Repos
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegninger
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Andet
  • Entré
  • Repos
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område

Nørre Boulevard 36 4600 Køge

Villa | 182 m2|6 vær.

Kontantpris 5.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.954 kr.

Herskabelig villa med mange fine detaljer med central beliggenhed

Denne kvalitetsbolig tilbyder en sjælden kombination af historisk charme og moderne komfort, og så har den en yderst attraktiv beliggenhed~tæt på skov og badestrand. Fordelagtigt i midtbyen så dagligdagen nemt kommer til at gå op i en højere enhed. Alt sammen elementer der gør den til en drømmebolig for enhver familie, der søger det bedste fra fortiden og nutiden. Huset ligger i et roligt kvarter med et godt naboskab.

Ejendommen er en gedigen murermestervilla opført i 1920 i herskabelig stil med højloftede rum, stuklofter, rosetter og høje vægpaneler. Disse detaljer er restaureret under de talrige renoveringer, som huset har gennemgået. Alt er udført af professionelle håndværkere: bl.a. har en møbelsnedker specialdesignet den indbyggede bogreol og den smukke bordplade i sildebensmønster, der komplimenterer Aubo-køkkenet.

Boligen har en optimal planløsning der er ideel for børnefamilien. Opholdsrummene er samlet i stueplan og består af et stort køkkenalrum i åben forbindelse med en stor, flot stue med hjemmebiograf, og derudover er der et badeværelse og et bryggers på etagen. Førstesalen har også badeværelse med badekar samt fire reelle værelser, hvoraf det ene har direkte udgang til en stor solrig altan med udsigt over kvarteret.

En bemærkelsesværdig kvalitet ved huset er den store, smukke specialdesignet og håndlavet kakkelovn i porcelæn. Foruden at binde en sløjfe om den herskabelige stil og sprede hyggelig varme, reducerer denne masseovn også energiforbruget.

I haven fornemmer man den samme høje standard, som ved resten af ejendommen. Haven er arkitekttegnet og ugeneret og privat takket være en nyopført palæmur, der går hele vejen rundt langs kanten af grunden. Haven byder på både et hyggeligt drivhus der er indrettet som orangeri, hønsehus, køkkenhave, frugttræer og bærbuske, fitnessområde samt dejlige solrige terrasser, hvoraf der er direkte udgang til den ene fra køkkenalrummet.

Til ejendommen hører også et stort tørreloft, et frostfrit beskyttelsesrum og en aflåst garage med mulighed for lade-station til elbil. I 2024 er der installeret en pumpebrønd der sikrer, at ved større mængder regnvejr pumpes vandet automatisk ud i regnvandsledningen. Der er også blevet kloarksepareret til en samlebrønd, så der forberedt til, når der engang skal sepereres regnvand fra spildevand.



Denne ejendom står med andre ord som en unik perle med alt, man kan ønske sig af moderne komfort og historisk charme. Grib chancen for at skabe et nyt kapitel i denne boligs historie og kontakt os for en fremvisning i dag!

Fakta om boligen
Boligareal: 182 m²
Stue/Værelser: 2/6
Kælderstørrelse: 7 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1920/1961
Grundstørrelse: 420 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.954 kr.
Udbetaling 300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 34.483 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 27.542 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Mads Eilertsen

Indehaver, Cand. Jur., Ejendomsmægler, MDE
Estate Køge

Om kommunen

INDBYGGERE

62.848

GRUNDSKYLD

5,300‰

KOMMUNESKAT

25,26%

SKOLER

15

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.510 kr./md.
Børnehave 2.102 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
269 m
Indkøb:
564 m
Daginstitution:
541 m
Skole:
274 m
Sport og fritid:
637 m
Sundhed:
295 m
Ladestandere:
522 m
Lynladere:
1,95 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Padborgvej 9, 4600 Køge

    5.495.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Vestergade 50, 4600 Køge

    5.295.000

    Villa | 5 vær. | 160/94 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 23/06 kl. 10.30 - 11.00

    Kratvangen 2, 4600 Køge

    4.795.000

    Villa | 6 vær. | 196 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.