• Område
  • Køkken
  • Køkken
  •  
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Område
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Lavt varmeforbrug Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
25. okt
Åbent hus med tilmelding
søndag d. 25. oktober Kl. 12:00 - 12:30 Tilmeld

Sognevej 86
Vallø
4600 Køge

Boligtype Villa
Størrelse 228
Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.510
  • Boligareal
    228 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    3/4
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1986/01
  • Energimærke
    A2010
  • Grundstr.
    785 m²
  • Liggetid
    132 dage
  • Prishistorik
    -2,8%

Stor bolig med dejligt indeklima og lavt varmeforbrug

Ejendommen ligger i det rolige Vallø med Tryggevælde Å, golfbaner og Vallø Slotspark omkring sig. Familien får god plads til både privatliv og fællesskab. Førstesalen byder på i alt tre værelser, hvoraf det ene er et rummeligt soveværelse med Daikin airconditionanlæg, der sikrer nattesøvnen de varme sommernætter. Desuden tilstødende badeværelse med stor brusekabine. Værelserne samles af reposen med plads til alt fra fitnessudstyr til hobbyrum, hvor der også er opsat brændeovn. Velux-vinduerne blev skiftet i 2019, og de har en særlig lydisolering. Stueetagen har luksusbadeværelse med spa og sauna. Man får et velholdt og rustikt køkkenalrum, hvor designet understøtter den skønne atmosfære i hjemmet med træloft og masser af naturligt lys. Genvex-anlægget fra 2017 sørger for et frisk indeklima. ligesom en luft-til-vand-varmepumpen der leverer varmt vand og gulvvarme, blev installeret sidst i 2014. Køkkenalrummet leder op til de to sammenhængende stuer med en pilleovn, der kan indstilles til at levere den rette temperatur. Varmen fordeles i hele underetagen, mens gulvvarmen supplerer om vinteren. I den ene stue kan man opsætte en væg, hvis man ønsker et femte værelse. Opholdsstuen byder på et skønt ovenlysvindue og loft til kip med udsigt til haven. Boligen er meget velholdt, hvilket også afspejles i den flotte tilstandsrapport, der blot har nogle få K1ére. Energimærket viser også en flot "A2010", hvilket ses i det lave varmeforbrug.

Haven byder på privatliv og er nem at holde. Her er smukke træer, hvor af nogle er hentet hjem fra Holland. Ønsker man læ fra vinden, kan man sætte sig på terrassen ved garagen og nyde morgenkaffe i solopgangen. Om aftenen kan man tænde for grillen på den store terrasse ved stuen og få aftensolen med. På den overdækkede terrasse er der vindruer. Garagen har plads til en bil: den kan også bruges til hobbyværksted.

Familien kan også tage på udflugt til det nærtliggende Vallø Slot med den smukke slotspark få minutter i bil fra hjemmet. Eller man kan tee off ved Vallø Golfklub cirka halvanden kilometer fra indkørslen. Samme afstand er der til nærmeste daginstitution. I Strøby Egede finder man både Netto og REMA 1000. Her er også bager og apotek. Alt sammen blot ti minutter i bil. Ellers kan man køre til Ølbycenter på et kvarters tid, når der skal handles stort ind i Føtex.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 1,10
Grundskyldspromille (‰) 21,520

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.176
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.831
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.176
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.831

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 3
Antal normalklasser (Antal) 74
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 537
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.510

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.119
Netto ekskl. ejerudgift 12.423
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Mads Eilertsen

Estate Køge

Indehaver
Cand. Jur.
Ejendomsmægler, MDE
  Kontaktkort

Ring til Mads

3332 4600

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.