Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukEjendommen ligger i det smukke Vallø, hvor der er højt til himlen og særdeles naturskønt. Dette er stedet for parret eller familien, som drømmer om et hjem med muligheden for at sætte sit helt eget præg. Drømmer man om en hesteejendom, får man her en lystdriftsstald med båse og vandkop til hestene. Man får rigeligt med jord til en stor hestefold, og det tager fem minutter at ride til skoven med gode stier, der er velegnet til ridning. Matriklen ligger også tæt på den flotte park, der omgiver Vallø Slot, og der er cirka fire-fem kilometer til Vallø Golfklub. Bilturen til Strøby Egede med Netto, REMA 1000, apotek og bager er på mindre end ti minutter.
Kører man ind til Køge centrum, tager det omtrent ti minutter. Har familien børn, der skal passes, tager det få minutter at gå til daginstitutionen. Når børnene skal i skole, skal de blot cykle tre kilometer ad stisystemer. Ejendommen giver den drømmende køber mulighed for at gøre dette hjem til sit helt eget. Man kan sagtens bo her og sætte boligen i stand rum for rum og pudse facaden på huset. Efter dagens dont kan man nyde livet i det store spabadekar med ovenlysvindue i badeværelset, der blev renoveret. Man kan have soveværelse på første sal med et kontor på reposen, hvorfra man kan nyde udsigten til markerne. Udestuen forlænger ikke blot sommeren, men er stor nok til, at man kan have et stort spisebord stående, og når temperaturen stiger, kan man slå dørene op og opleve, hvordan man sidder ude i det frie.
Opholdsstuen har en yderst effektiv brændeovn, som varmer boligen godt op og supplerer gulvvarmen. Fjerner man de midlertidige gulvtæpper, er der et solidt fundament, som man kan lægge et gulv ovenpå efter eget ønske. Og ønsker man et ekstra værelse, kan man sætte en væg op i opholdsstuen. Haven byder på en lille frugtplantage med æbler, pærer og blommer, så der er rig mulighed for friskpresset juice. Køkkenhaven gør, at man kan blive selvforsynende med kartofler og andet grønt, samtidig med der er plads til trampolin og grønne projekter.
Udskrivningsprocent (%) | 26,00 |
Kirkeskat (%) | 1,10 |
Grundskyldspromille (‰) | 21,520 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.344 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.922 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.344 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.922 |
Antal folkeskoler (Antal) | 3 |
Antal normalklasser (Antal) | 74 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 537 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 21,6 |
Kontantpris | 3.295.000 |
Ejerudgift pr. md. | 2.747 |
Udbetaling | 165.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 12.974 |
Netto ekskl. ejerudgift | 11.517 |
Anders Kamper
Estate Køge
Ejendomsmægler MDE Vurderingskonsulent for Totalkredit