• Ejendommen
  •  
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Område
  • Andet
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Område
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Sjældent udbudt bolig Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Område
  • Andet
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Område
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet

Niels Olsens Vej 7A 4640 Faxe

Villa | 170 m2|6 vær.

Kontantpris 1.695.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.861 kr.

Sjældent udbudt bolig, midt i Faxe

Lige ved Faxe centrum ligger denne familieejendom, der henvender sig til købere med drømmen om at sætte eget præg på boligen, og den har en yderst sjælden og fed egenskab. Foruden villaen med tre værelser, spisekøkken, stue, gæstetoilet og badeværelse, samt tør viktualiekælder, får man en tidligere kirke fra 1944 med i købet. Her er der plads til alt fra dagpleje til klinik,og kontorlandskab, så man kan realisere drømmen om at kunne gå på arbejde i bogstavelig forstand. Kirken har en stor sal med højt til loftet, hvor man snildt kan udføre sit erhverv, mens den nyrenoverede lejlighed på 40 m2 på 1.salen, har toilet, køkken og et værelse med nylagt Junckers 22mm plankegulv fra 2020. Heroppe kan familiens teenager have sin egen hybel med egen indgang og friheden til at komme og gå, som det behager. Eller man kan have kontor/personalekantine i de lyse omgivelser med god udsigt. Alternativt kan man vælge at benytte muligheden for at udleje lejligheden særskilt eller sammen med kirkerummet, idet kirken har fået opsat ny separat el-tavle ifm. renoveringen.

Hovedhuset giver jer friheden til at vælge det køkken i drømmer om, og der er de rette faciliteter til at gå i gang. I stueetagen finder man en fantastisk Contura-brændeovn fra efteråret 2019, som er yderst effektiv til at fordele varme og hygge til hele etagen, hvor der desuden er et gæstetoilet. På 1.salen, finder I to skønne værelser med god udsigt og et velholdt badeværelse med retrolook med nyt toilet plus nyt håndvaske-armatur fra 2020. Der forefindes viktualiekælder på ca. 4,8 m2. Huset har undergået en større renoveringsproces i 2020, hvor der er kommet to nye hoveddøre, nyt toiletvindue, nye fjernvarmerør/vandrør mellem huset og kirke og stikkontakter for at nævne blot nogle eksempler. Haven er yderst nem og overskuelig. I får et skønt gårdmiljø med solkrog, hvor I kan fange solen fra om eftermiddagen til ud på aftenen. Her er der godt med plads til grill og solsenge. Ligeledes er der mulighed for hobbyværksted, cykler og værktøj i de tre rummelige udhuse.

Ejendommen ligger cirka 150 meter fra busstationen, med gode busforbindelser til Næstved og Haslev, samt Præstø. Der er også bus til Faxe Syd, hvor der er tog til Køge. Ca. 200 meter til centrum med Meny, Matas, Fakta ect. Børnene kan trygt cykle de små 800 meter til skole, og der er 600 meter til svømmehallen og idrætshallen, samt boldklubben, der byder på gode fritidsaktiviteter.

Fakta om boligen
Boligareal: 170 m²
Stue/Vær: 3/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1925/1944
Energimærke:
Grundstr.: 394 m²
Prishistorik: -15%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.861 kr.
Udbetaling 85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.058 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.149 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Mads Eilertsen

Indehaver, Cand. Jur., Ejendomsmægler, MDE
Estate Køge
mae@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

36.576

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.010 kr./md.
Børnehave 1.643 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Spjellerupvej 44, 4640 Faxe

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.