• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Område
  • Fælles
  • Spisestue
  • Fælles
  • Fælles
  • Fælles
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Fællesskab når det er bedst Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Område
  • Fælles
  • Spisestue
  • Fælles
  • Fælles
  • Fælles
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet

Spjellerupvej 44 4640 Faxe

Villa | 160 m2|5 vær.

Kontantpris 2.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.378 kr.

Moderne murermestervilla i naturskønne omgivelser

Drømmen om frisk luft, fællesskab og en dejlig villa går i opfyldelse med denne ejendom, der ligger i naturskønne omgivelser. Her kan børnene vokse op i trygge rammer med legekammerater og skov lige ved hjemmet. Ejendommen er ovenikøbet en del af et fællesskab, der ligger omkring en fælles naturgrund. Syv familier har hver deres bolig, så fællesarealet fungerer som et samlingspunkt, hvor I holder høns, heste, køkkenhave. Her er også et smukt og velholdt bindingsværkshus fra 1700-tallet, som frit kan afbenyttes til fester, overnattende gæster eller hyggemiddage med de øvrige familier. Naboerne kommer godt ud af det med hinanden. I respekterer hinandens privatliv, og har sans for at passe på hinanden. Bålpladsen er et attraktivt samlingssted for børn og voksne, hvor der bliver grillet snobrød og drukket et glas vin. Man byder hver især ind med det man kan og vil og nye ideer for området er altid velkommen.

Skoven lige ved ejendommen har gode løberuter og mountainbikestier, og I har kun fem minutter i bil til stranden. Der er 800 meter til daginstitution og en friskole, der går helt op til 9. klasse. Samtidig er der to kilometer til nærmeste indkøb, mens der er omtrent seks kilometer ind til Karise som har adgang til tog, bus samt indkøb. Der er 13 km. til Store Heddinge og Faxe, med adgang til et større udvalg af butikker. Pendler man til arbejde, er der cirka 20 kilometer til motorvejen.

Boligen er fra 2006 og er en moderne murermestervilla med et par trin op for at komme ind i boligen. Indenfor finder I et stort køkkenalrum med masser af naturligt lys og en hyggepejs. Familien samles her, hvor forældrene kan kokkerere i Kvänum-køkkenet, mens børnene laver lektier ved spisebordet eller ser fjernsyn inde i stuen. I får masser af bordplads til bageprojekter og en smuk udsigt til have og natur. I forlængelse af køkkenalrummet er der et rum, som kan bruges til opholdsstue, hjemmekontor eller soveværelse. Badeværelset er også fra Kvänum, og det byder på en hyggelig, landlig stil. Hele stueetagen har gulvvarme, og man skal ikke bekymre sig om varmeregningen, da der er indlagt jordvarme. Varmeanlægget er netop udskiftet og kan derfor holde mange år endnu. Førstesalen har tre gode rum, hvor forældrene kan være tæt på de allermindste om natten, mens reposen kan bruges til kontor eller krea-område.

Haven er nem at holde, og her er masser af plads til børnenes leg på legestativet eller trampolinen. Terrassen er en god størrelse til solbadning og grillaftener.

Fakta om boligen
Boligareal: 160 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2006
Energimærke:
Grundstr.: 772 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier
Vi har haft stor gavn af fællesskabet. Særligt vores børn nyder godt af, at der altid er legekammerater på den anden side af hækken. Vi har haft mange fantastiske aftener rundt om den fælles bålplads, hvor børnene har grillet snobrød og de voksne har drukket et glas vin. Her er et fantastisk fællesskab, hvor man byder ind med det, man kan.

Nikolaj Riber

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.378 kr.
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.357 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.026 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Mads Eilertsen

Indehaver, Cand. Jur., Ejendomsmægler, MDE
Estate Køge
mae@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

36.576

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.010 kr./md.
Børnehave 1.643 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Niels Olsens Vej 7A, 4640 Faxe

    1.695.000

    Villa | 6 vær. | 170 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.