Abildvænget 45 4652 Hårlev

Livsnyderbolig i fredelige omgivelser – kvalitetsvilla fra 2022

I et roligt og attraktivt kvarter ligger denne gennemførte kvalitetsvilla fra 2022 – skabt med fokus på livsnydelse, æstetik og funktionalitet. Nuværende ejer har selv tegnet og indrettet boligen med stor sans for detaljen, hvorefter Milton har opført hjemmet i høj håndværksmæssig kvalitet.

Allerede ved ankomsten mødes I af boligens elegante og strømlinede arkitektur. De lysebrune mursten harmonerer smukt med de klassiske røde falstagsten og skaber et tidløst udtryk, der falder naturligt ind i omgivelserne.

Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Her opleves en fantastisk rumfornemmelse med loft til kip, ovenlysvindue og et skønt lysindfald, som understreger boligens indbydende atmosfære. De store vinduespartier giver et flot kig til haven og skaber en naturlig forbindelse mellem ude og inde. Der er god plads til det store spisebord, mens køkkenet er placeret, så det fungerer optimalt uden at dominere rummet.

I det sydvendte "verdenshjørne" finder I den perfekte oase til afslapning – hvad enten det er med en god bog, morgenkaffen eller blot udsigten til den grønne have. Sofaafdelingen er placeret i stuens hjørne, hvor de skrånende lofter tilfører karakter og en hyggelig stemning. Fra opholdsrummet er der udgang til verandaen fra to sider, hvilket gør det let at flytte livet udenfor på de lune dage.

Køkkenet er fra HTH og fremstår stilrent i klassisk hvid med ovn i ergonomisk højde og gode arbejdsflader. Badeværelset følger samme tidløse linje med hvide elementer og et elegant udtryk. Boligen rummer desuden to gode værelser samt et praktisk bryggers med plads til hverdagens funktioner.

I samme arkitektoniske stil som huset ligger den imponerende garage på hele 53 m². Her er installeret gulvvarme, og indretningen giver mulighed for både værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaring. Ønskes ét stort sammenhængende rum, kan den eksisterende væg nemt fjernes. Hertil kommer carport og et praktisk redskabsrum.

Den 930 m² store grund er anlagt med stor omhu og sans for stemningsfulde uderum. Den rummelige veranda strækker sig langs to sider af huset og skaber optimale rammer for udeliv fra morgen til aften. Haven byder på smukke træer, læfyldte kroge og fuldstændig privatliv. Som prikken over i'et har sælger etableret en hyggelig bålplads opbygget af store natursten – et oplagt samlingspunkt for familie og venner under åben himmel.

Boligen er samtidig særdeles energivenlig med varmepumpe, solceller og energimærke A2015. Ifølge energimærket udgør det beregnede årlige varmeforbrug blot kr. 2.033,-, hvilket sikrer en både komfortabel og økonomisk hverdag.

Hårlev er en velfungerende stationsby, hvor hverdagen glider let. Her finder I skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter og togforbindelse mod Køge og København. Byen er omgivet af smuk natur, åbne marker og kort afstand til Stevns' enestående kystlandskaber. Samtidig er der kun en kort køretur til Køge, hvilket gør Hårlev til et attraktivt valg for familier og livsnydere, der ønsker fredelige omgivelser uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder.