Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukFantastisk og moderne landejendom til fornuftige penge tæt på byen. Her kommer I væk fra storbyens ræs, og jeres drømme om eget landsted går i opfyldelse, mens I står over for et nærmest uendeligt antal indretningsmuligheder, hvor det kun er jeres fantasi, der sætter grænsen. Ejendommen har tidligere været en juletræsplantage, så I har mulighed for at etablere egen skov med mulighed for husmandsjagt, hestefold, shelter og grillhytte. I kan også blive selvforsynende med økologiske æg og grøntsager ved at anlægge hønsegård og køkkenhave. I staldbygningen kan I have mindre kvægavl. Alternativt kan stalden anvendes som garage, da der er skydedør til bilerne. Den kan også omdannes til gildesal eller jagtstue, hvor I kan samle venner og familie under bjælkeloftet.
~
Hovedhusets førstesal har tre gode værelser og toilet, hvoraf soveværelset har loft til kip og synlige hanebjælker, hvilket skaber en idyllisk landstemning. Når man nyder udsigten og morgensolen fra balkonen, er det gårdspladsen, man kigger ud på. I stueetagen er der bjælkeloft og et velholdt, stort køkken, hvis look understøtter landstemningen. Der er ikke langt fra familiens spisebord i spisestuen, så I kan være samlet under madlavning og middag. Vinkelstuen byder på godt med plads til spisestue og opholdsstue under ét med en topmoderne Svendsen Brændeovn fra 2020, der effektivt varmer underetagen op. Badeværelse, entré og køkken har gulvvarme, og man kan gå fra badeværelset ind i den store walk-in garderobe. Bryggersets størrelse giver jer muligheden for at lave et ekstra badeværelse, ligesom I kan slå væggen ned til værkstedet i længen, hvis I ønsker endnu et værelse eller hjemmekontor.
~
Gårdmiljøet er helt fantastisk og ligger i læ mellem hovedhuset og de to længer. Naturhaven har frugttræer og bærbuske. I får en lang indkørsel med plads til trailer og biler. Det tager kun tre minutter at køre til Hårlev, hvor der er indkøbsmuligheder, skole fra 0.-9.kl. samt hal og fritidsaktiviteter. I kan også cykle til Hårlev Station på få minutter, hvorfra toget går til Køge med gode forbindelser til Roskilde og København.
Udskrivningsprocent (%) | 26,00 |
Kirkeskat (%) | 1,10 |
Grundskyldspromille (‰) | 21,520 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.344 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.922 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.344 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.922 |
Antal folkeskoler (Antal) | 3 |
Antal normalklasser (Antal) | 74 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 537 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 21,6 |
Kontantpris | 3.395.000 |
Ejerudgift pr. md. | 1.654 |
Udbetaling | 170.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 13.950 |
Netto ekskl. ejerudgift | 12.141 |
Anders Kamper
Estate Køge
Ejendomsmægler MDE Vurderingskonsulent for Totalkredit