• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisekøkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisekøkken
  • Stue
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisekøkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisekøkken
  • Stue
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område

Svansbjergvej 5 4681 Herfølge

Villa | 100 m2|4 vær.

Kontantpris 3.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.138 kr.

Flot moderniseret villa med naturskøn placering mellem by og land

Sætter du pris på naturen, er denne gennemrenoverede etplansvilla i det naturrige smørhul mellem Herfølge og Køge et oplagt valg. Udover en idyllisk beliggenhed med skov, å og hyppigt gæstende fasaner og rådyr i baghaven får du en lys og indflytningsklar bolig med plads til såvel hele familien som pladskrævende hobby.

Huset ligger behageligt tilbagetrukket på grunden, der støder direkte op til skov og å mod sydvest. Her er du omgivet af luft og natur og alligevel i kort afstand af byens bekvemmeligheder. Der er under én kilometer til Herfølge Station, indkøb og svømmehal. Der er også let adgang til skole, børnepasning og fritidsaktiviteter, mens Køges hyggelige bymidte kan nås på fem minutter i bil.

Ejendommen er renoveret fra ende til anden i 2016 i en smagfuld, ensartet stil, der skaber et lyst og imødekommende indre. Der er bl.a. ens BerryAlloc-gulve og hvide elementer i vådrum. I 2023 er der installeret nyt Genvex-anlæg samt renoveret badeværelse og bryggersgulv.

Boligens hjerte er et åbent opholdsmiljø, der består af stue, spisestue og et Kvik-køkken. Her kan familien samles og gå hver til sit i tre værelser. Derudover rummer boligen et flot badeværelse og et godt bryggers med entré. Det ene værelse op til stuen kan let inddrages til en del af opholdsområdet, hvis du ønsker det.

I forlængelse af huset får du tilmed et regulært kontor, to opvarmede disponible rum med Troldtekt-lofter og et skur. I husets udvendige vinkel har den nuværende ejer i 2023 etableret et stort, overdækket terrasseområde med udekøkken og god plads til fest i sommerhalvåret.

Den solrige baghave er helt lukket og privat, og det er også her, du kan følge dyrene og høre åens rislen.

Fakta om boligen
Boligareal: 100 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1946/2016
Grundstørrelse: 1165 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.138 kr.
Udbetaling 160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.452 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.735 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Camilla Krag Jensen

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Køge
Mobil. 5377 2609

Om kommunen

INDBYGGERE

62.848

GRUNDSKYLD

5,300‰

KOMMUNESKAT

25,26%

SKOLER

15

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.510 kr./md.
Børnehave 2.102 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
105 m
Indkøb:
768 m
Daginstitution:
829 m
Skole:
284 m
Sport og fritid:
534 m
Sundhed:
731 m
Ladestandere:
1,09 km
Lynladere:
3,19 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Louisehaven 5, 4681 Herfølge

    5.695.000

    Villa | 6 vær. | 207 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.