Spring til hovedindhold
  • Ejendommen
  • Entré
  • Trappe
  • Trappe
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Hall
  • Hall
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Entré
  • Trappe
  • Trappe
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Hall
  • Hall
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse

Havnegade 35 4900 Nakskov

Villa | 333 m2|8 vær.

Kontantpris 4.500.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.370 kr.

Ny-restaureret, stor ejendom i højeste kvalitet med facade direkte mod Nakskov Havn.
I træder ind gennem jeres egen port fra gaden og ind på stueplan, hvor der venter en hyggelig hall, belagt med klinker, brændeovn og
en imponerende gennemgående trappe med repos på 1. og 2. sal.
Fra den store hall er der adgang til to store stuer med vinduer mod havnen, den ene oplagt til brug som spisestue. Ligeledes er der
adgang til et stort og lyst køkken-alrum med synlige bjælker i loftet og med en god spiseplads til sammenkomsterne i familien. I
køkkenet er der ydermere en terrassedør, der fører jer ud til den hyggelige gårdhave med de toppede brosten. En skøn lille oase, der
på de lune sommeraftener indbyder til afslapning og hyggelige sociale arrangementer. I forlængelse af køkkenet er der et stort
vaskerum og et værksted/opbevaringsrum, som også har adgang til gårdhaven.
På 1. sal finder du en skøn lys stue med en fantastisk udsigt over havnen, samt master bedroom med walk-in/påklædningsværelse
samt et moderne og nyrenoveret badeværelse.
På 2. sal er der to værelser med udsigt over havnen samt to værelser med ovenlysvinduer, der lukker sollyset ind og med en storslået
udsigt over byens tagtoppe og tårnet af Sct. Nicolaj kirke. Hertil endnu et moderne og nyrenoveret badeværelse.
Udenfor kan du nyde den hyggelige gårdhave med toppede brosten, den charmerende gule bindingsværksfacade, en overdækket
terrasse. Dertil er der et lille praktisk skur, hvor brændet til brændeovnen kan være stablet.
Beliggenheden er yderst central med kort afstand til institutioner, skoler, indkøbsmuligheder, togstation, naturseværdigheder og masser
af maritim stemning og byliv.
Denne ejendom har virkelig det hele - en perfekt kombination af historisk charme, moderne bekvemmeligheder og en beliggenhed, der
ikke findes bedre.
Så hvis du leder efter en bolig med masser af plads, charme og en fantastisk beliggenhed, så er dette stedet for jer. Kom og oplev det
selv!

Fakta om boligen
Boligareal: 333 m²
Stue/Værelser: 3/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1910/1985
Grundstørrelse: 336 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.500.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.370 kr.
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.057 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.766 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Ole K. Jørgensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Estate Ole K. Jørgensen - Nakskov
Mobil. 4096 1569

Om kommunen

INDBYGGERE

39.632

GRUNDSKYLD

17,400‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.891 kr./md.
Børnehave 2.191 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
248 m
Indkøb:
230 m
Daginstitution:
402 m
Skole:
340 m
Sport og fritid:
696 m
Sundhed:
242 m
Ladestandere:
239 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.