• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Fredelige omgivelser Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Krogsbøllevej 1
4900 Nakskov

Boligtype Villa
Størrelse 211
Kontantpris 1.700.000
Ejerudgift pr. md. 2.485
  • Boligareal
    211 m²
  • Kælderstr.
    12 m²
  • Stue/Vær
    3/5
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1917/73
  • Energimærke
    E
  • Grundstr.
    2278 m²
  • Liggetid
    92 dage
  • Prishistorik
    0%

God stor grund og have

På Krogsbøllevej 1 i Nakskov møder I denne smukke villa, der præsenterer sig med en god beliggenhed i fredelige og naturskønne omgivelser. Udtrykket er elegant med højloftede stuer, et væld af dekorative detaljer ude såvel som inde og en henrivende hall med høje paneler. Velkommen til.

Ejendommen er på behørig vis trukket tilbage fra vejen, og I bosætter jer yderst fordelagtigt i byen. Inden for en radius af omtrent én kilometer kan I tilgå skole, pasningstilbud og indkøb, mens I ligeledes er placeret tæt på regionaltogsforbindelser og centrum. Svingelen tager sin begyndelse just på den modsatte side af vejen.

I 1917 stod huset ved navn “Svinghøj” færdigt, og endnu i dag fremstår i det flot stand. Foruden løbende vedligehold er der foretaget et væld af forbedringer gennem årene. Af de største ændringer kan blandt andet nævnes carporten fra 1994, bryggerset med gulvvarme fra 2012 og renovering af køkkenet i 2019 I anledning af sidstnævnte blev en massiv egetræsbordplade installeret, og ny gulvbelægning, ligesom hvidevarerne delvist blev udskiftet.

Udefra toner villaen frem med en klassisk æstetik bestående af et rødt tegltag og rødmalet træværk. Murværket er hvidt, og de småsprossede vinduer bidrager tilsvarende til det nydelige udseende. Inden døre følger de 211 kvadratmeter trop, og i de tre sammenhængende stuer bemærkes de afhøvlede gulve og den rige stukkatur. Køkkenets stil passer fornemt til ejendommen, og etagen afrundes af bryggerset og et badeværelse. På førstesalen gives endnu et badeværelse, her med tilhørende sauna, samt fem værelser, hvoraf det ene har udgang til en sydvendt altan. I kælderen har I et viktualierum.

Grundens 2.278 kvadratmeter er velanlagt med en veltrimmet græsplæne, prydsomme blomsterbede og en køkkenhave. Frugttræerne og bærbuskene skaber en charmerende atmosfære, og på begge sider af huset er der etableret terrasser. Slutteligt råder I over en dobbeltcarport med opvarmet baghus.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,23
Grundskyldspromille (‰) 33,090

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.929
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.869
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.929
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.869

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 124
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 474
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.700.000
Ejerudgift pr. md. 2.485

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.904
Netto ekskl. ejerudgift 6.015
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Ole K. Jørgensen

Estate Ole K. Jørgensen - Nakskov

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
  Kontaktkort

Ring til Ole

5492 1569

4096 1569

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.