• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Terrasse
  • Orangeri
  • Orangeri
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Smuk udsigt til Nakskov Fjord Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Hellenæs-Stien 17
Lindelse
4912 Harpelunde

Boligtype Villa
Størrelse 168
Kontantpris 3.500.000
Ejerudgift pr. md. 1.473
  • Boligareal
    168 m²
  • Kælderstr.
    6 m²
  • Stue/Vær
    2/2
  • Bygget/Ombygget
    1932/95
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    1763 m²
  • Liggetid
    145 dage
  • Prishistorik
    -9,1%

Sublim villa med fantastisk placering og udsigt til Nakskov Fjord

Her er der tale om en ekstraordinær villa, som placerer sig i et storslået naturområde nær Nakskov, der blandt andet resulterer i en smuk havudsigt. Selve boligen er renoveret siden 2010 og fremtræder i høj kvalitet med eksklusive løsninger.

En force ved beliggenheden er utvivlsomt nærheden til Nakskov Fjord, som betyder, at I får en overordentlig fin udsigt hertil. I vil opleve svaner glide ubesværet forbi, ligesom sporadiske sejlskibe bryder med det blå vue om sommeren. Til den anden side breder sig marklandskab, som snart indtages af heste og engblomster, og med fredede naturreservater i omegnen er det ikke usædvanligt at spotte havørne, rådyr, syngende fugle og deslige. Endelig kan I cykle til Nakskov på ti minutter.

Hjemme på adressen er udearealet helt optimalt orienteret mod det sydvendte hav, som således oplyses af solstråler det meste af dagen. Fjorden er omdrejningspunktet med en terrasse i vandkanten, og I får dertil godt udsyn fra tagterrassen. I kan glæde jer over flere terrasser og ikke mindst det formidable orangeri i gammel stil.

Panoramaet er ligeledes markant indefra, hvor det kommer til syne i alle sydvendte rum. Hjemmet bærer desuden præg af herskabelige detaljer i fin overensstemmelse med moderne komfort såsom gulvvarme overalt, luft-til-vand-varmepumpe og solceller.

Det smukke køkken er specialfremstillet hos Køkkensnedkeren og er udført i hvidolieret teaktræ med fingertappede skuffer og en eksklusiv Corian-bordplade. Franske døre åbner op til udearealet, og samme løsning ses i den store karnap i stuen. Dertil kommer to stuer mere i stil med det resterende opholdsmiljø, og etagen fuldendes af et nydeligt badeværelse. På førstesalen venter to værelser og et gæstetoilet.

Naturens lyde og dufte såvel som hjemmets æstetik og kvalitet skal opleves. Bestil en fremvisning allerede i dag.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,23
Grundskyldspromille (‰) 33,090

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.929
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.869
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.929
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.869

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 124
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 474
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.500.000
Ejerudgift pr. md. 1.473

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.169
Netto ekskl. ejerudgift 12.352
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Ole K. Jørgensen

Estate Ole K. Jørgensen - Nakskov

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
  Kontaktkort

Ring til Ole

5492 1569

4096 1569

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.