• Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • 1. sal
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Repos
  • 1. sal
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Kort
  • Luftfoto
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • 1. sal
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Repos
  • 1. sal
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Kort
  • Luftfoto

Kragenæsvej 63 Kragenæs, 4943 Torrig L

Villa | 171 m2|6 vær.

Kontantpris 945.001 kr. Ejerudgift pr. md. 1.323 kr.

Flexbolig i charmerende havneby ud til Smålandshavet
Nu kan du blive den nye ejer af denne unikke villa fra 1890, der ligger i den hyggelige havneby Kragenæs ved Smålandshavet. Du får hele 177 m2 i god stand med et rustikt indre, som skaber en hyggelig atmosfære i boligen. Der er desuden givet samtykke til fleksbolig,
så du kan vælge at bruge huset som fritidsbolig. Huset ligger i smukke omgivelser med skov mod syd, åbne marker mod nord og det stemningsfyldte havnemiljø Kragenæs Marina for enden af vejen. Området har et rigt dyreliv og fantastisk smukke solnedgange.

Naturen er en stor attraktion i sig selv. Her kan du gå eller cykle ture rundt i landskabet eller tage en af de små færger til Femø eller Fejø. Besøg også jættestuen Glentehøj, Kong Svends høj eller Dodekalitten, som er et kunstværk, der kombinerer naturen og områdets historie med musik og skulpturer. Du kommer til at bo tre
minutters gang fra købmanden ved marinaen, og endelig er der blot 20 minutters kørsel til både Maribo og Nakskov i bil eller 30 minutter i bus.

Selve huset og den skønne have, der følger med, er perfekt til livsnyderfamilien, de kreative eller andre, der holder af ro, fred og inspiration fra naturen. Ejendommens arkitektur er tidstypisk for 1890 med historisistiske facadedekorationer i det røde murværk.
Tandfriser, pyntehjørner, murede stik vidner om en sans for æstetik, og helheden fuldendes af symmetrisk placerede dannebrogsvinduer. Selv garagen er muret op og har tandfriser, ligesom porten matcher hoveddøren.

Boligen har en spændende indretning, der åbner op for mange muligheder. Stueplan er inddelt i to afdelinger med et køkken i hver, så faktisk vil man sagtens kunne være flere familier, der tager på ferie her - eller bor her - samtidig.

Huset rummer en dejlig stue med brændeovn samt to køkkener og hele fem værelser. Dertil kommer to badeværelser og et bryggers samt en lys repos. Endelig er der en stor, sydlandsk inspireret gårdhave, hvoraf en del er overdækket, så den minder om en udestue.

Haven er stor og parklignende med sin frodige kantbeplantning og kæmpestore hængebirk. Her er god plads til både trampolin og klatrestativ - eller måske skal der bygges shelter og ristes skumfiduser over bål? Mulighederne er der. Det er op til dig at udfylde
rammerne.

Vil du opleve, hvordan idyllen, naturen og det smukke gamle hus forenes? Så ring til Estate Nakskov og bestil en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 171 m²
Stue/Værelser: 2/6
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1890/1978
Grundstørrelse: 1350 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 945.001 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.323 kr.
Udbetaling 50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.535 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.357 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Johnny Nyman Rasmussen

Ejendomsmægler, Valuar
Estate Ole K. Jørgensen - Nakskov
Mobil. 4015 1948

Om kommunen

INDBYGGERE

39.632

GRUNDSKYLD

17,400‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.891 kr./md.
Børnehave 2.191 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
24 m
Indkøb:
282 m
Daginstitution:
5,52 km
Skole:
5,52 km
Sport og fritid:
2,15 km
Sundhed:
5,06 km
Ladestandere:
372 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Lærkevej 12, 4943 Torrig L

    495.000

    Villa | 4 vær. | 105 m2

  • Nyhed

    Mageltving Møllevej 13, Mageltving, 4943 Torrig L

    595.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.