Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukPå Tjennemarkevej 44 i Stokkemarke ligger dette velholdte bindingsværkshus fra 1877 med udsigt over åbne marker. Her får I et smukt hjem med højt til himlen og alligevel kort vej til hverdagens fornødenheder.
Boligen er nænsomt renoveret med respekt for de oprindelige detaljer, og resultatet er et hus, hvor historisk charme og moderne komfort går hånd i hånd. I 2010 er førstesalen blevet indrettet til beboelse med nyt tag, udskiftning af spær, vægge, el og indsætning af Velux-vinduer. Samtidig er der pålagt nyt stråtag med mønning i kobber. I 2018 er huset malet udvendigt, og i 2019 er der isat ny varmepumpe.
Den store stue har gennemgående trægulve, blotlagte loftsbjælker samt en stemningsskabende brændeovn, og den får et dejligt lysindfald fra de sprossede vinduer. Køkkenet fremstår pænt med bordplade i træ og gængse hårde hvidevarer. Videre ligger en rummelig fordelingsgang og to værelser, hvoraf det ene har udgang til haven. På badeværelset med badekar og synligt bindingsværk er der gulvvarme under de smukt dekorerede fliser. Hertil kommer hele to entréer med plads til overtøjet.
Via trappen når I førstesalen, de velplacerede skråvinduer gavmildt trækker dagslyset indenfor. Her finder I et stort multirum, to gode værelser og et disponibelt rum.
Udenfor er huset omkranset af en velplejet grund med prydbuske, træer og bede samt en brostensbelagt terrasse, der udmunder i gangstier, der snor sig rundt i haven. Desuden får I et værksted og et udhus.
I bosætter jer i landlige omgivelser, men stadig ved med en central placering på Lolland. Indkøbsmuligheder, læge og fritidsaktiviteter nås på en kort køretur, og der er under ti minutter i bil til Nordvestskolen og pasningstilbud. Foretrækker I bussen, går den 50 meter fra døren, mens motorvejen nås efter små 11 kilometer.
Ejendommen er velegnet som Flexbolig.
Kan I se mulighederne? Kontakt os for en fremvisning.
| Udskrivningsprocent (%) | 27,0 |
| Kirkeskat (%) | 1,23 |
| Grundskyldspromille (‰) | 33,090 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.929 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.869 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.929 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.869 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 5 |
| Antal normalklasser (Antal) | 124 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 474 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 19,1 |
| Kontantpris | 1.100.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 1.539 |
| Udbetaling | 55.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.489 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.909 |
Estate Ole K. Jørgensen - Nakskov
Indehaver Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Kontaktkort
