• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Trappe
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Tæt på det nye, levende Østerbro-kvarter Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Lollandsgade 61
5000 Odense C

Boligtype Villa
Størrelse 136
Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 1.824
  • Boligareal
    136 m²
  • Stue/Vær
    2/2
  • Kælderstr.
    68 m²
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    1930
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    270 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    112 dage

Et dejligt hjem til den unge familie!

Det bliver på Lollandsgade 61, at jeres næste boligkapitel skal skrives, og her vil såvel boligen som beliggenheden begejstre især de

unge familier og førstegangskøberne, der drømmer om hus og have tæt på storbylivet. I hånden får I nemlig nøglerne til et halvt

dobbelthus med en hyggelig, vestvendt gårdhave, og det hele ligger på en central adresse, hvor I bor med gåafstand til alle daglige

gøremål, og hvor I bliver naboer til det nye, levende Østerbro-kvarter. Her i området forenes de stemningsfulde byrum med grønne

åndehuller, så I har aldrig langt til hverken cafélivet eller lidt frisk luft i eksempelvis Sankt Jørgens Park, og åen leder jer også den korte

vej til centrum.

Hjemme på adressen kan I parkere bilen i en flot carport, der ligger for enden af en lukket villavej, og her bliver I taget godt imod af det

charmerende 30'er-hus, nærmere bestemt et rødstenshus fra 1930, som bærer tydeligt præg af løbende vedligehold. Huset er

eksempelvis opdateret med nyere sprossede vinduer, der passer perfekt til den klassiske arkitektur. Samtidig bydes I velkommen af en

hyggelig gårdhave, der orienterer sig mod vest, så der er garanti for aftensol, når I fremover slår jer ned i det lune sommervejr på den

hævede træterrasse.

Herfra inviteres I indenfor i et dejligt hus fordelt over tre etager, der strækker sig fra kælderens 68 bonuskvadratmeter til

opholdsrummene i stueplan og til førstesalens separate værelsesafdeling. Kælderen er i en nydelig stand, og her får I et stort vaskerum,

to disponible rum samt et fint badeværelse, og huset kan faktisk prale af hele to badeværelser, hvoraf det andet findes oppe på

førstesalen. Dette badeværelse er af nyere dato, så det imponerer med sit lækre, stilrene design, og så er der indrettet med både en

bruseniche og et elegant badekar. Derudover byder etagen på et værelse og et rummeligt gennemgangsværelse, der nemt kan

forvandles til et værelse uden gennemgang.

I krydser en indbydende repos, når I kommer ned i stueplan, og herfra folder etagen sig ud med hjemmets naturlige opholdsrum, som

tæller stuen og det skønne køkken-alrum, der ligger side om side. Overalt i hjemmet møder I nogle store, lyse rum med en luftig

atmosfære, og det gør sig især gældende her i stueetagen, som giver jer en herlig kulisse for familielivet. I køkken-alrummet kan

kokken få selskab, mens aftensmaden tilberedes, og er vejret godt, kan I slå dørene direkte op til terrassen og rykke middagen ud i

solen.

Tilbage er der kun at sige: Velkommen hjem!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,43
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.174
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.815
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.174
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.815

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 718
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 449
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 1.824

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.011
Netto ekskl. ejerudgift 9.520
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kim Toftdahl

Estate Kim Toftdahl

Indehaver
Ejendomsmægler MDE

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.