• Alrum
  • Ejendommen
  • Entré
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Toilet
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
250 veldisponerede etagemeter Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Alrum
  • Ejendommen
  • Entré
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Toilet
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Prinsesse Maries Allé 24 5000 Odense C

Villa | 164 m2|4 vær.

Kontantpris 6.500.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.174 kr.

FLOT OG VELHOLDT VILLA I EFTERTRAGTET OMRÅDE

Bolig og beliggenhed går hånd i hånd her på Prinsesse Maries Allé 24. Her befinder vi os nemlig i det eftertragtede og familievenlige Åløkkekvarter i hjertet af Odense, og her får venter en rolig og tryg hverdag tæt på alle byens muligheder. Villaen, som nu udbydes til salg, fordeler sig over 250 etagemeter, og hjemmet byder på mange attraktive detaljer.

Denne villa er opført i 1925 og har et klassisk arkitektonisk udtryk med rødstensfacade, tegltag og hvide karme om vinduerne. Den 788 kvadratmeter store grund byder på en østvendt forhave med indkørsel og garage, mens den vestvendte baghave både indbyder til leg, aktiviteter og afslapning - her får I nemlig glæde af et godt græsareal, flot og gammel beplantning, et hyggeligt terrassemiljø og et lille havehus.

Boligens to etager fordeler sig over 164 kvadratmeter, og i stueetagen venter der en rummelig entré, et gæstetoilet og et fantastisk opholdsmiljø bestående af køkken-alrum og en tv-stue i forlængelse af hinanden. Tv-stuen er hyggelig og indretningsvenlig, og køkken-alrummet er flot, stort og lækkert og står bl.a. med blotlagte murstensvægge, flotte gulve og et strømlinet køkken med god bord- og skabsplads samt alt i integrerede hårde hvidevarer. 1. salen rummer tre store værelser og et nyere badeværelse i et flot design med bl.a. fritstående badekar. Afslutningsvis rummer villaen en dejlig kælder med nyere badeværelse, vaskerum og to disponible rum, hvoraf det ene har gulvvarme og byder på mange gode anvendelsesmuligheder.

Som nævnt ligger villaen i det populære Åløkkekvarter, som er et familievenligt nabolag bestående af rolige villaveje. Her får I kort sagt hele pakken - I kommer nemlig med gåafstand til både byliv og natur. Der er fx kun fem minutters gang til Åløkkeskovens naturvidder, mens havnen med bl.a. Odenses havnebad ligger 1,5 kilometer fra hoveddøren. I samme afstand har I Banegården såvel som midtbyens brede butiksudvalg, kulturelle tilbud og de mange caféer og restauranter. I jeres nye nabolag ligger der en velrenommeret folkeskole, Åløkkeskolen, med tilhørende SFO, og der er selvfølgelig heller ikke langt til flere forskellige sportsfaciliteter.

Fakta om boligen
Boligareal: 164 m²
Stue/Vær: 0/4
Kælderstr.: 86 m²
Bygget/Ombygget: 1925/1937
Energimærke:
Grundstr.: 788 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 6.500.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.174 kr.
Udbetaling 325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 37.721 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 30.120 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kim Toftdahl

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Toftdahl & Karnvad
Mobil. 4010 6585

Om kommunen

INDBYGGERE

207.762

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

34

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.536 kr./md.
Børnehave 2.022 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: tors 06/04 kl. 11:00 - 11:30

    Claus Bergs Gade 5B, 2. tv, 5000 Odense C

    1.895.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 09/04 kl. 10:00 - 16:00

    Søndergade 24, st., 5000 Odense C

    1.845.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 66 m2

  • Østre Stationsvej 37L, st. 3, 5000 Odense C

    1.995.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 70 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 09/04 kl. 10:00 - 16:00

    Søndergade 24C, 5000 Odense C

    3.345.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 96 m2

  • Åbent hus med tilmelding: man 10/04 kl. 12:15 - 12:45

    Sukkervænget 44, 3. 3, 5000 Odense C

    2.495.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 81 m2

  • Åbent hus med tilmelding: man 10/04 kl. 10:30 - 11:00

    Østre Stationsvej 42, st. tv, 5000 Odense C

    2.875.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 115 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 06/04 kl. 10:00 - 10:30

    Pantheonsgade 8, 1. th, 5000 Odense C

    3.109.700

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 121 m2

  • Åbent hus med tilmelding: man 10/04 kl. 11:00 - 11:30

    Østre Stationsvej 37L, 1. 6, 5000 Odense C

    1.995.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 82 m2

  • Østre Stationsvej 37L, 4. 4, 5000 Odense C

    2.295.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 75 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 09/04 kl. 10:00 - 16:00

    Albanigade 67, 1. 5, 5000 Odense C

    1.400.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 65 m2

  • Åbent hus med tilmelding: man 10/04 kl. 11:40 - 12:10

    Skt. Jørgens Gade 10A, 3. th, 5000 Odense C

    2.395.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 103 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 09/04 kl. 10:00 - 16:00

    Grønlandsgade 24A, 1., 5000 Odense C

    1.595.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 75 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.