• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Charmerende villa! Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
12 februar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Roesskovsvej 92 Bolbro, 5200 Odense V

Villa | 155 m2|6 vær.

Kontantpris 2.595.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.334 kr.
Åbent hus med tilmelding
12 februar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Drømmer du om at bo centralt i Odense, så er Roesskovsvej 92 måske lige det du søger!

Velholdt og meget hyggelig villa med dejlig have op til Roesskovsparken

Det er en på alle måder skøn og indbydende ejendom, vi kan præsentere her på Roesskovsvej 92 i Bolbro. Indretningen er den helt rette blanding af moderne komfort, som er blandet med detaljer, elementer og farver, der passer perfekt til villaens alder og stil. Det hele står i en rigtig fin og overtagelsesvenlig stand, som gør, at du kan flytte direkte ind. Endelig er det bestemt også værd at hæfte sig ved de ydre rammer og ved selve beliggenheden.

For som vejnavnet allerede indikerer, så ligger Roesskovsparken bogstaveligt talt i baghaven, hvilket giver et dejligt bagtæppe til den i forvejen hyggelige og velafskærmede baghave, der skråner lidt ned mod bæltet af træer, der støder op mod parken. Af mere praktisk karakter er det også værd at notere sig, at der er ganske kort gåafstand til skole og pasningsmuligheder, og at også Bolbrohallen og svømmehallen ligger tæt på.

Villaen kan dateres tilbage til 1925 og giver dig et boligareal på 155 m2, som fordeler sig over halvandet plan. Dertil kommer god bonusplads i et udhus, som rummer yderligere 27 m2. Endelig er grundarealet i sig selv på 643 m2, og det er således en ganske fin og overskuelig størrelse, hvor du får alt, hvad du har brug for, og hvor du samtidig ikke skal bruge al din tid på at passe og pleje en kæmpe have.

Kigger vi nærmere på planløsningen, får du i stueplan et dejligt, velfungerende opholdsafsnit, hvor køkken, alrum og stue går ud i ét. I praktisk forlængelse af køkkenet ligger i baghuset et bryggers med bagudgang til gårdhaven og baghaven. Fra baggangen er der endvidere adgang til et lyst brusebadeværelse samt til et soveværelse med skabsvæg og egen havedør ud til en overdækket, sydvendt terrasse i baghaven.

Førstesalen er lige så hyggelig og velindrettet som stueplan. Heroppe er der loft til kip og fritlagte hanebånd. Du får du et stort stuemiljø, der er opdelt i to, og hvor den ene del er oplagt til hjemmekontor, gamer-zone eller lignende. Dertil kommer to værelser, som ligger praktisk placeret i hver sin ende af etagen og dermed giver værelsernes respektive beboere lidt ekstra albuerum og privatliv.

Alt i alt er dette en virkelig hyggelig og virkelig velfungerende bolig. Vil du kigge nærmere på den og se, om du her har fundet dit nye hjem? Så kontakt os allerede i dag og bestil en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 155 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 6 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1925/2009
Energimærke:
Grundstr.: 643 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.334 kr.
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.986 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.388 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Niclas Nørregaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Tarup & Næsby
Mobil. 2498 5210

Om kommunen

INDBYGGERE

205.978

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

34

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.536 kr./md.
Børnehave 2.022 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 12/02 kl. 10:00 - 16:00

    Dybdevej 25, Bolbro, 5200 Odense V

    3.245.000

    Villa | 6 vær. | 132/70 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 12/02 kl. 10:00 - 16:00

    Holstedvej 38, Bolbro, 5200 Odense V

    1.495.000

    Villa | 2 vær. | 56/56 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.