• Opholdsstue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Beliggende i Gl. Tarup Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Opholdsstue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
12 februar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Risvangen 30 Tarup, 5210 Odense NV

Villa | 170 m2|9 vær.

Kontantpris 2.645.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.380 kr.
Åbent hus med tilmelding
12 februar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Familievilla i Tarup med 270 etagemeter - nær skole og letbanen

Blandt mange kvaliteter udmærker denne villa i Tarup sig i første omgang ved at byde på rigtig god plads. I ét plan rummer villaen 170 kvadratmeter fordelt på blandt andet fire værelser, åbent køkken og to stuer. Dertil kommer en anvendelig underetage med 100 kvadratmeter mere. Her hører der til rumdelingen tre disponible rum i indbydende boligstil. Alle rum, såvel oppe som nede, holder behageligt fornuftige størrelser. Det er med andre ord nemt at få familiens kabale til at gå op, når værelserne skal fordeles - også selv om der er hjemmekontor, motionslokale, gæsteværelse og meget mere på ønskelisten.

Værd at fremhæve er tillige adressen i Tarup, hvor villaen er praktisk tæt på mange af dagens gøremål. Det gælder Tarup Center, børnepasning og Tarup Skole, der ligger to minutter på cykel fra Risvangen 30. Det gælder rekreative områder, som inviterer til daglige gå- og løbeture i det grønne. Det gælder letbanen, hvor de 300 meter til nærmeste stoppested giver kort rejsetid til Odense Centrum, Campus Odense, SDU og det nye regionshospital.

Villaen er opført i 1969, og bygherren var slagtermester Frederiksen, der havde butik i det nærliggende Tarup Center. Der er tale om et gedigent gulstenbyggeri, hvor også de indre vægge på begge plan er muret fuldt op. Vinduesrammerne er af mahogni, ligesom flere andre tidstypiske materialer er på plads, herunder stuernes parketgulve.

Flere opgraderinger er foretaget over årene. For eksempel er der hulmursisoleret, og med fjernvarme koster det ikke en bondegård at varme de mange kvadratmeter op. I forhold til rumdelingen er køkkenet åbnet og forenet med pejsestuen. Resultatet er et op mod 50 kvadratmeter stort opholdsrum, der har markante lysindtag, kig til havens grønne verden og to udgange til terrasserne omkring villaen.

Foran villaen er der ud mod Risvangen muret carport med el-port samt plads til flere køretøjer på matriklen. Sommerlivet leves i baghaven, hvor der kan vælges mellem den græsklædte have og de to terrasser, hvoraf den ene er overdækket. Pligterne er få i haven, der er rammet ind af botaniske indslag. Beplantningen vokser op af støjmuren mod Rismarksvej, som betyder, at man i den store villa ikke bare bor tæt på det hele i Tarup, men også privat og relativt fredeligt.

Kontakt os for en fremvisning allerede i dag på tlf. 65925210!

Fakta om boligen
Boligareal: 170 m²
Stue/Vær: 2/7
Kælderstr.: 100 m²
Bygget/Ombygget: 1969
Energimærke:
Grundstr.: 681 m²
Prishistorik: -5,4%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.645.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.380 kr.
Udbetaling 135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.439 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.726 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Niclas Nørregaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Tarup & Næsby
Mobil. 2498 5210

Om kommunen

INDBYGGERE

205.978

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

34

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.536 kr./md.
Børnehave 2.022 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Gullfossvej 5, Tarup, 5210 Odense NV

    2.595.000

    Villa | 6 vær. | 138 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.