• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Stor etplansvilla opført i kvalitetsmaterialer Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Engblommen 10 Fraugde, 5220 Odense SØ

Villa | 180 m2|5 vær.

Kontantpris 4.395.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.246 kr.

Stor, flot kvalitetsvilla med en udsigt i særklasse

Der er ikke en finger at sætte på hverken bolig eller beliggenhed, når det kommer til Engblommen 10, for I ankommer først til et lukket

vænge, og herefter bydes I velkommen af en stor, velholdt etplansvilla, der i 2004 blev opført i de bedste materialer. Før I ser nærmere

på den flotte boligoplevelse, der venter indendøre, vil jeres opmærksomhed blive fanget af den storslåede udsigt, der folder sig ud i

forlængelse af haven, for jeres nye hjem ligger lige ud til marker, skov og vandløb, så dette er en drømmebeliggenhed for alle jer, der

gerne vil tæt på naturen.

I får lys og luft omkring jer, for jeres matrikel byder på intet mindre end 1.501 kvadratmeter, så plads er der nok af. En bred, velanlagt

indkørsel slår tonen an, og herfra står de gode oplevelser i kø! Under samme tag ligger selve huset samt en dobbelt carport, og dertil

kommer et udhus med både skur og værksted.

Indendøre venter jer hele 222 yderst velholdte kvadratmeter, som samlet set dækker over 180 kvadratmeter bolig, der fortsætter

direkte ud i en flot integreret udestue på 42 bonuskvadratmeter. Allerede i entréen får I indtryk af en bolig, der er indrettet med sans for

detaljen og kvalitet for øje, og det indtryk bliver kun bekræftet, når I bevæger jer videre; I møder en smagfuld indretning i alt fra

bryggerset til det store, åbne opholdsmiljø, som udgør husets hjerte. Og herimellem finder I også et viktualierum, en børneafdeling med

tre værelser og eget bad samt en separat forældreafdeling, hvor soveværelset er tilsat et walk-through-closet og et lækkert

badeværelse.

Opholdsrummet er som skræddersyet til den moderne børnefamilie, og her er rigelig plads til at være sammen, hvad end I mødes over

madlavningen ved kogeøen eller slapper af i stuen med ild i pejsen. Dobbeltdørene skaber samtidig en flydende overgang mellem

stuen og udestuen, og her vil vinduesfacaden sørge for fri udsigt til alt det grønne i forlængelse af haven. Med en have som jeres bliver

udelivet noget særligt, for der er plads til både trampolin, køkkenhave og boldspil, og samtidig er der lagt op til ren sommeridyl på den

lækre terrasse, der dagen lang inviterer på sol og udsigt. Her er I ét med naturen.

I bor som sagt på en lukket vej, og I har tydeligvis natur udenfor hoveddøren, men med en adresse i Fraugde, skal I heller ikke lede

længe efter dagligdagens gøremål. Den sydøstlige Odense-bydel har både pasningstilbud, indkøb og idrætsfaciliteter, og samtidig finder

I hurtigt vej til jobbet i centrum, hvis det skulle være aktuelt.

Kort fortalt, book en fremvisning allerede i dag, for både bolig og beliggenhed skal opleves med egne øjne.

Fakta om boligen
Boligareal: 180 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2004
Energimærke:
Grundstr.: 1501 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.395.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.246 kr.
Udbetaling 220.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.766 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.233 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kim Toftdahl

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Toftdahl & Karnvad
Mobil. 4010 6585
kt@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,43%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.664 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Kabbelejen 4, Fraugde, 5220 Odense SØ

    4.495.000

    Villa | 5 vær. | 195 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.