• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Anneks
  • Anneks
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Værksted
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Fuldmuret familievilla fra 2006 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
Ny pris

Kabbelejen 2
5220 Odense SØ

Boligtype Villa
Størrelse 229
Kontantpris 3.750.000
Ejerudgift pr. md. 2.806
  • Boligareal
    229 m²
  • Stue/Vær
    2/4
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    2006/08
  • Energimærke
    B
  • Grundstr.
    1074 m²
  • Prishistorik
    -3,7%
  • Liggetid
    66 dage

Fuldmuret familievilla med plads til den lille virksomhed

Hvis I er på udkig efter et nyt boligkapitel med rigelig plads til familielivet og måske også til hjemmekontoret, så er det oplagt at sætte

kurs mod Kabbelejen 2 i Odense-bydelen, Fraugde. Kun et kvarters kørsel fra centrum ligger den naturskønne bydel, og i de trygge

rammer af et lukket vænge finder I jeres nye hjem: en solid og fuldmuret villa, der i 2006 blev opført med intet mindre end 232

kvadratmeter, så plads er der nok af!

De mange kvadratmeter fordeler sig på en lys og smagfuld bolig samt et anneks, der ligger under samme tag. Annekset folder sig ud

med to etager, der rummer både et værelse, en stor repos, et opholdsrum med tekøkken og eget bad, og tilsammen giver det jer et

væld af muligheder, for her kan I eksempelvis indrette jer med hjemmekontoret til det selvstændige erhverv, men det kan også tildeles

familiens heldige teenager, der her kan få sin helt egen base!

Vender I blikket mod boligen, møder I et nydeligt hjem med en tidssvarende indretning, og planløsningen er som skræddersyet til det

moderne familieliv. I får et bryggers til alt det praktiske, og derudover er pladsen blandt andet fordelt på separat forældre- og

børneafdeling. Som forældre kan I glæde jer over, hvordan jeres dejlige soveværelse opgraderes med walk-in-closet samt et lækkert

badeværelse med både badekar og brus. Børnene får ligeledes deres eget badeværelse, som ligger i forbindelse med de to fine

værelser.

De nok vigtigste rum kommer til sidst, og her er selvfølgelig tale om de to opholdsrum, der binder hjemmet sammen og giver jer et

naturligt samlingspunkt, nemlig stuen og køkken-alrummet. Her får I en indbydende kulisse til både hyggelige hverdagsstunder og

fremtidige familiefester, og så vil I samtidig nyde, hvordan I på varme sommerdage kan slå dobbeltdørene direkte op til udelivet i jeres

skønne have. Grunden er på hele 1.074 kvadratmeter, så igen er der plads nok, og plænen lægger således op til boldspil for børnene.

Den delvist overdækkede fliseterrasse orienterer sig perfekt mod vest, så der er garanti for aftensol, når I slår jer ned med en lækker

sommermenu, og der er desuden installeret markise, hvis I trænger til lidt skygge. Til slut har hus og have også selskab af et udhus

med et værksted til hobbylivet samt et disponibelt rum, der nemt kan forvandles til en hyggelig havestue.

Tilbage har vi kun at sige: Velkommen hjem til Kabbelejen 2.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,43
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.174
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.815
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.174
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.815

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 726
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 455
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.750.000
Ejerudgift pr. md. 2.806

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.544
Netto ekskl. ejerudgift 13.677
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kim Toftdahl

Estate Kim Toftdahl

Indehaver
Ejendomsmægler MDE

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.