• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Udestue
  • Udestue
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Spisestue
  • Værelse
  • Toilet
  • Terrasse
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Bad
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

BUD MODTAGES Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1 Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Udestue
  • Udestue
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Spisestue
  • Værelse
  • Toilet
  • Terrasse
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Bad
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Unsbjergvej 34
5220 Odense SØ

Boligtype Villa
Størrelse 355
Kontantpris 6.500.000
Ejerudgift pr. md. 2.012
  • Boligareal
    355 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    2/9
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1899/19
  • Energimærke
    B
  • Grundstr.
    1710 m²
  • Liggetid
    189 dage
  • Prishistorik
    0%

355 KVADRATMETERS MODERNE VILLA MED MULIGHED FOR TO ENHEDER I ATTRAKTIVE TORNBJERG

Det er ikke plads, der mangler på Unsbjergvej 34. Denne fuldkommen forrygende ejendom rummer hele 355 beboelige kvadratmeter, ni totale værelser og et 100 m2 stort anneks. Hvem sagde plads til store armbevægelser?

Villaen er fuldmuret med glaseret tegltag og opført i 1899 med sidste ombygning i 2019, og hver enkelt kvadratmeter afspejler en moderne indretningsstil. Det er muligt at få plads til den store børnefamilie, et moderne bofællesskab eller to generationer, for annekset er en separat enhed med eget køkken, stue, badeværelse og tre værelser. Hovedhuset indeholder et åbent stuemiljø med køkkenalrum med snedkerkøkken fra Allan Ryberg, seks værelser, udestue, bryggers, to badeværelser og et gæstetoilet, alt sammen med gulvvarme.

Hovedhuset er lig med hovedattraktionen med synlige loftsbjælker i stueplan. Det åbne køkken er lækkert indrettet med en enkeltsidet løsning, træmoduler og hvide, grebsløse fronter, der giver kontrast til det ellers lyse indre. Saml hele familien omkring langbordet i alrummet og træk efterfølgende ind i opholdsafdeling og slå mave på en sofa. I den nordlige ende finder man forældresoveværelset. Hvorfor netop dette er tiltænkt forældrene? Ja, det er naturligvis på grund af det en suite badeværelse med separat brus og hjørnespa - det bliver altså ikke bedre! Et af værelserne har eksklusiv adgang til gæstetoilet, og takket være alle de mange kvadratmeter er der masser af plads i alle værelserne. Som kronen på værket har man den store udestue med panoramavue over haven, som man nærmest ikke kan rive sig væk fra i sommerperioden.

Annekset er det, der gør boligen til noget helt særligt. Her åbner mulighederne sig rigtigt op, som sagt med potentiale for flere familier under samme tag. Også denne enhed er lys og lækker, og stilen går igen overalt. Køkkenet er lyst og det samme er badeværelset, og alle tre værelser giver plads til børn, voksne og alt imellem. Dertil er der en stor, østvendt tagterrasse, som man bestemt ikke kan brokke sig over.

Der er også masser af plads udenfor. Grønt græs strækker sig rundt om herligheden og giver adgang til utallige, solrige hyggekroge, og der er selvfølgelig en terrasse at gøre brug af når solen skinner. En indkørsel fører op til gårdspladsen, hvorfra bilen kan trille ind i carporten, og når der kommer gæster, kan de parkere på gruset på rad og række.

Ejendommen er placeret i attraktive Tornbjerg, som er en populær forstad til Odense tæt ved det meste. Tornbjerg Gymnasium ligger ikke mere end et par skridt fra hoveddøren, og det er nemt at komme til motorvejsnettet, hvis man pendler ind til byen. Indenfor 1 km er der indkøbsmuligheder og alt, hvad børnefamilien har brug for, og der er hverken langt til OUH, Rosengårdscentret, Hollufgård, golfbanen og meget, meget mere.

Velkommen hjem!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 738
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 466
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.500.000
Ejerudgift pr. md. 2.012

Standardfinansiering

Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.452
Netto ekskl. ejerudgift 23.163
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kim Toftdahl

Estate Kim Toftdahl

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Kim

7013 5151

4010 6585

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: