• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badebro
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Lækker etplansvilla klar til en ny familie! Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badebro
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gyldenstenvej 1A 5230 Odense M

Villa | 117 m2|5 vær.

Kontantpris 3.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.407 kr.

Flot istandsat 50'er-villa på central adresse!

Drømmer I om hus og have, og er I på udkig efter et fuldstændig indflytningsklart hjem, hvor I kan rykke ind uden at løfte en finger? Så skal I uden tvivl se nærmere på Gyldenstenvej 1A, for her er I så heldige at kunne overtage en klassisk 50'er-villa, der er istandsat efter alle kunstens regler, så boligen står helt klar til en ny familie - og det kan være alt fra parret til børnefamilien, der falder for de dejlige omgivelser her på adressen.

Apropos adressen, så kommer I til at bo centralt med det attraktive postnummer, Odense M, som giver jer kort vej ind til byens hyggelige centrum, men måske endnu vigtigere, så har I i det daglige gåafstand til diverse gøremål. I bor side om side med en symfoni af gode indkøbsmuligheder og små specialbutikker, og har I små børn, vil I hver dag sætte pris på, at der er 400 meter mellem jeres hoveddør og nærmeste daginstitution. Derudover er der ikke langt til hverken områdets skoler eller shopping i RosengårdCentret, så denne adresse giver jer lidt af det hele.

Hjemme igen bliver I budt velkommen af det flotte førstehåndsindtryk, hvor en flisebelagt indkørsel har selskab af en pæn garage og den fine gulstensvilla, der er tydeligt opdateret. På modsatte side finder I også en herlig have, der orienterer sig optimalt mod de mange soltimer i sydvest, så der er perfekte betingelser for de kommende sommerdage på den dejlige fliseterrasse.

Bevæger I jer indenfor, venter der 187 etagemeter fordelt over kælder og stueplan, og overalt er der indrettet med stilsikker hånd. Starter I i kælderen, møder I 70 bonuskvadratmeter, der takket være den indbydende indretning fungerer som en integreret del af boligen ovenpå. Etagen råder blandt andet over et vaskerum, et lækkert badeværelse og et stort disponibelt rum, hvor I får plads til alt lige fra hjemmekontoret til teenageafdelingen.

De rene linjer følger med jer op ovenpå, hvor der er en tydelig rød tråd i indretningen; se bare, hvordan loftspots og det samme gulv går igen i flere af rummene. En separat afdeling er dedikeret til et stilrent badeværelse samt tre værelser, der forbindes af et gangareal med nogle smarte indbyggede skabsløsninger. Husets modsatte ende bliver dér, hvor I samles, for her finder I det skønneste spisekøkken og to stuemiljøer, der ligger side om side. Dagligstuen fuldendes af en lang række vinduer, som skaber en flydende overgang til alt det grønne i haven, og terrassedøren leder jer udenfor til sol og sommer på terrassen.

Velkommen hjem til Gyldenstenvej 1A.

Fakta om boligen
Boligareal: 117 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 70 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1958
Energimærke:
Grundstr.: 514 m²
Prishistorik: -4,5%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.407 kr.
Udbetaling 160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.155 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.570 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Kristian Vinther Sørensen

Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Toftdahl & Karnvad
Mobil. 4010 3794
kvn@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,43%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.664 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Der blev ikke fundet lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.