• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Bad
  • Toilet
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Bad
  • Bad
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Moderniseret villa fra år 1935 - et hjem med sjæl! Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
Ny pris

Oehlenschlægersvej 10
5230 Odense M

Boligtype Villa
Størrelse 171
Kontantpris 5.695.000
Ejerudgift pr. md. 4.018
  • Boligareal
    171 m²
  • Kælderstr.
    95 m²
  • Stue/Vær
    2/5
  • Plan
    4 plan
  • Bygget/Ombygget
    1935
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    1022 m²
  • Liggetid
    127 dage
  • Prishistorik
    -3,4%

Den flotteste 30'er-villa med rigelig plads til familielivet!

De gode oplevelser står i kø her på Oehlenschlægersvej 10, og den første møder jer allerede udenfor, når I ankommer til adressen, for

her præsenteres I for villaen, som er et smukt eksempel på den enkle 30'er-arkitektur. I overtager nøglerne til en villa med byggeåret

1935, og det afspejler sig også indvendigt, hvor I bevæger jer gennem et hjem fuld af sjæl og charme; bemærk det elegante

trappeparti i hall'en, nyd synet af både franske døre og fyldningsdøre, og læg mærke til den fine stukkatur i stuelofterne. Samtidig vil

alle fire etager imponere jer yderligere med en lang række moderne istandsættelser, så I får et hjem, der er lige dele hyggeligt og

tidssvarende - og så byder det tilmed på rigelig plads til børnefamilien!

De fire etager strækker sig fra den indbydende kælder til de 171 kvadratmeter bolig fordelt på stueplanet og førstesalen, og som

prikken over i'et kommer den udnyttede andensal, hvis 30 kvadratmeter vil fungere som en direkte forlængelse af boligen.

I kan starte turen i den højloftede underetage, som bærer tydeligt præg af en gennemgribende renovering, så den prydes blandt andet

af flotte klinkegulve, og derudover venter der jer to overraskelser i form af en lækker sauna samt et eksklusivt badeværelse, der

opgraderes med dobbelt bruser og et fritstående badekar - dertil kommer et separat toilet. Kælderen rummer et væld af muligheder, for I

kan både få plads til hobbyrum, viktualierum og vaskerum, men det er samtidig helt oplagt for teenageren at få sin egen base i de

pæne og private rammer.

Ovenpå folder stueplanet sig ud med et gæstetoilet samt en række af de dejligste opholdsrum, som tæller både tre smukke stuemiljøer

og et køkken, der ligger i åben forbindelse med spisestuen. Den ene stue fuldendes af en flot snedker-reol, der er skræddersyet til

rummet, og her kan I altså indrette kontor eller udleve drømmen om jeres helt eget bibliotek, for der er plads nok til familielivet i de

tilstødende gemakker.

Den smagfulde indretning følger med jer op på førstesalen, som supplerer med endnu et toilet samt et ekstra badeværelse, og

derudover er etagen dedikeret til den separate værelsesafdeling, hvor I får fire af slagsen. Måske I som forældre vil forelske jer i det

store soveværelse, hvor altandøren åbner op til morgensol og udsigt over havens grønne oase? Altanen sætter den bedst tænkelige

kulisse for en stille stund med dagens første kop kaffe. Nedenfor omkranses huset af den store grund på hele 1.022 kvadratmeter, så

der er privatliv i haven, som er anlagt med både solrige terrasser, små hyggekroge og ikke mindst en græsplæne, der vil begejstre

børnene, for her er lagt op til boldspil af enhver art.

Dette er uden tvivl et drømmehjem for børnefamilien, som leder efter en base, der ligger centralt i storbyen, for I får postnummer i

Odense M, og her er ikke langt til hverken Fruens Bøge, Odense Å-sti eller City og hverdagens mange gøremål - ligesom det tager få

minutter, før I befinder jer på motorvejen.

Velkommen!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.219
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.847
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.219
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.847

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 726
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 455
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.695.000
Ejerudgift pr. md. 4.018

Standardfinansiering

Udbetaling 285.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.939
Netto ekskl. ejerudgift 20.167
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kim Toftdahl

Estate Kim Toftdahl

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Kim

7013 5151

4010 6585

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.