• Ejendommen
  • Have
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Smuk og moderne familievilla Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Smedevænget 14 5230 Odense M

Villa | 144 m2|5 vær.

Kontantpris 7.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.610 kr.

Villa med modernitet og charme i eftertragtet kvarter

Det er den største fornøjelse at byde indenfor i denne villa, der foruden at ligge smukt og fredeligt, rummer et betagende indre med en gennemført detaljerigdom. Velkommen hjem!

I kommer til at bo i en lys og velpasset villa, der dateres til 1934 og som løbende er vedligeholdt således boligen fremstår særdeles indflytningsklar. I 2010 gennemgik villaen en totalrenovering, hvor alt blev udskiftet; heriblandt tag, kloak, elinstallationer, køkken, bad, vinduer, døre mm. Altsammen med omhyggelig respekt for husets oprindelige sjæl og charme. Her er altså kræset for detaljerne og de mange gennemtænkte løsninger står tydeligt frem.

I får velindrettede kvadratmeter fordelt på to etager, hvor stueetagen byder på en særdeles pæn og rummelig entré, der åbner op til villaens to stuer og køkken i forlængelse af hinanden. Stuerne byder på gulvvarme og fremstår lysfyldte med mange indretningsmuligheder og en solrig udgang mod den velanlagte terrasse og have. Foruden plads til et blødt sofamøblement og behageligt spiseområde, får I et moderne og yderst velekviperet køkken, holdt i en tidløs tone med hårde hvidevarer fra Siemens og god kvalitet. Stueplanet byder ligeledes på et smukt badeværelse med væghængt WC.

Tager I den elegante trappe ovenpå venter der jer tre lyse værelser med spots i loftet og indbygget opbevaringsplads. Det ene af værelserne åbner tilmed op til en solrig altan, der har et flot kig over områdets gyldne trætoppe. Også på førstesalen finder I et stort og lækkert badeværelse med en rummelig bruseniche og charmerende vaskemøbler.

Dertil rummer villaen et lyst og indbydende kælderplan med gennemgående gulvvarme, et velholdt badeværelse, et funktionelt vaskerum og to disponible værelser.

Træder I udenfor vil I møde en bladgrøn have, der med sit indbydende græsareal er overskuelig at holde og betager med sin helt uforstyrrede og frodige udsigt. Blomster, træer og buske skaber spirende beplantning, som I kan nyde synet af fra den solrige, velanlagte terrasse, der snor sig langs huset.

Prikken over i'et må være den attraktive beliggenhed, for I får adresse i et helt ugeneret og børnevenligt villakvarter, hvor alting er indenfor kort rækkevidde. Indenfor få hundrede meter møder I både skoler, daginstitutioner og velassorterede indkøbsmuligheder, der får hverdagen til at glide godt og let. Trænger I til skønne naturlandskaber har I Munke Mose blot en kilometers gågang fra hoveddøren og blot 1,5 kilometer fra hjemmet flotter Odense C sig med alt hvad dertil hører. Desuden kan I nemt fange E45, der let fører jer videre rundt i landet. Her vil I ikke mangle noget; her kan I blot flytte ind og nyde den gode tilværelse.

Fakta om boligen
Boligareal: 144 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 72 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1934
Energimærke:
Grundstr.: 383 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 7.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.610 kr.
Udbetaling 375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 43.506 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 34.740 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kim Toftdahl

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Toftdahl & Karnvad
Mobil. 4010 6585

Om kommunen

INDBYGGERE

207.762

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

34

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.536 kr./md.
Børnehave 2.022 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Frølichsvej 15, 5230 Odense M

    3.095.000

    Villa | 5 vær. | 95/60 m2

  • Dankvart Dreyers Vej 27, 5230 Odense M

    3.695.000

    Villa | 5 vær. | 113/68 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.