Et kompromisløst hjem med sjæl, karakter og håndværk i særklasse
Arkitektur med en gennemgående rød tråd
Vi er stolte over at kunne præsentere en bolig, der sætter en ny standard i Marmeladekvarteret. Her er der ikke tale om en traditionel villa, men om et gennemført hjem skabt til den kvalitetsbevidste køber, som værdsætter æstetik, håndværk og de detaljer, der gør forskellen.Fra det øjeblik du træder indenfor, fornemmer du den røde tråd, som elegant binder hele boligen sammen. Hvert rum er nøje gennemtænkt, og overgangen mellem husets indre og ydre miljøer opleves naturlig og harmonisk. Det er et hjem, hvor design og funktionalitet går hånd i hånd, og hvor intet er overladt til tilfældighederne.
Bløde former skaber en unik identitet
Boligens mest markante kendetegn er de smukke afrundede former, som går igen overalt. Fra vægge og hjørner til bordplader og specialfremstillede løsninger er de bløde linjer med til at skabe en sjælden følelse af ro, elegance og sammenhæng. Det samme formsprog fortsætter ud i haven og på terrassen, hvor arkitekturen smelter naturligt sammen med omgivelserne.Materialer i absolut topklasse
Køkkenet fremstår som et sandt mesterværk med eksklusive italienske stenbordplader, der tilfører boligen et raffineret og internationalt udtryk. Hvert materialevalg er foretaget med fokus på kvalitet, æstetik og holdbarhed, hvilket understreger boligens eksklusive karakter.Håndværk uden kompromiser
Flisearbejdet vidner om et ambitionsniveau langt ud over det sædvanlige. Stenenes naturlige årer er nøje afstemt, så mønsteret fortsætter ubrudt på tværs af fladerne. Et arbejde, der kræver både erfaring, præcision og en kompromisløs tilgang til kvalitet, og som er udført af en specialist inden for sit fag.Resultatet er en bolig, hvor hver eneste detalje er gennemtænkt, og hvor den høje kvalitet både ses og mærkes. Et hjem for dem, der ønsker noget helt særligt, og som ikke nøjes med det ordinære.
En attraktiv beliggenhed i Marmeladekvarteret
Samtidig får du en eftertragtet adresse i Marmeladekvarteret med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter. Her kombineres eksklusiv boligkvalitet med en velfungerende hverdag, hvor alle nødvendigheder er inden for rækkevidde.Dette er ikke blot en bolig. Det er et hjem skabt med passion, omtanke og en sjælden respekt for detaljen.
Fakta om boligen
Boligareal:
130 m²
Stue/Værelser:
1/3
Bygget/Ombygget:
1958/1980
Grundstørrelse:
727 m²
Energimærke:
Økonomisk overblik
Kontantpris
5.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.305 kr.
Udbetaling
275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift
29.977 kr.
Netto ekskl. ejerudgift
24.057 kr.
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering
Kontakt
Frederik Mazanti Karnvad
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Toftdahl & Karnvad
Tlf. 7013 5151
Mobil. 2878 3415
Om kommunen
INDBYGGERE
213.168
GRUNDSKYLD
5,700‰
KOMMUNESKAT
25,50%
SKOLER
32
BØRNEPASNING
Vuggestue 3.631 kr./md.
Børnehave 2.294 kr./md.
Hvor langt er der til nærmeste?
Afstand til nærmeste
Transport:
227 m
Indkøb:
304 m
Daginstitution:
489 m
Skole:
225 m
Sport og fritid:
366 m
Sundhed:
1,18 km
Ladestandere:
1,01 km
Lynladere:
1,71 km
Rejsetid
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse
I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min
Køberkartotek
Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
Læs mere KøberRådgivning
Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere.
Læs mere Formuerådgivning
Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere.
Kontakt os