Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukEr I en børnefamilie på boligjagt? Eller hører I til de unge førstegangskøbere, der er på udkig efter hus og have med plads til fremtiden?
Uanset hvem I er, så vil I uden tvivl se det store potentiale i rækkehuset her på Guldøjevænget 81, for med maling, kærlighed og
moderne opdateringer kan de 118 velholdte kvadratmeter forvandles til jeres helt eget drømmehjem!
Boligjagten tager jer til Odense S, kun ti minutters kørsel fra centrum, og her flytter I ind på et hyggeligt vænge bestående af små,
lukkede veje, der danner rammen om bebyggelsen af fine rækkehuse. I bor med få skridt til grønne områder, og bebyggelsen
omkranser også en stor legeplads, hvor børnene kan mødes med kammeraterne, så der er perfekte betingelser for familielivet. Samtidig
vil hverdagslivet forsødes med gåafstand til både nærmeste daginstitution, indkøb og skole.
Tilbage til Guldøjevænget 81; en bolig fuld af muligheder! De mange kvadratmeter er fordelt på bedste vis, så I får blandt andet et
bryggers, et gæstetoilet, et badeværelse og fire fine værelser. Dertil kommer spisekøkkenet og den rummelige stue, og her kan I tage
de kreative briller på, for hvis I drømmer om ét stort opholdsmiljø, kan der nemt åbnes op mellem de to rum og dermed etableres
køkken-alrum og stue ud i ét. Forestil jer, hvordan I skaber et lyst, moderne samlingssted, hvor I fremover kan mødes over
madlavningen i jeres nye, lækre køkken eller samle familien til fødselsdagsfejringer i det åbne stuemiljø. Det bliver i det hele taget en
fornøjelse, når I inden længe kan tage turen gennem et hjem, der er fuldstændig skræddersyet til jer og jeres familie!
Rundturen slutter af med manér i den herlige baghave, der i sommerhalvåret vil fungere som en naturlig forlængelse af boligen.
Fliseterrassen inviterer på mange gode soltimer, og I vil også sætte pris på græsplænen, som giver plads til børnenes havespil og
måske et badebassin. Også haven rummer et stort potentiale, så her kan I slippe de grønne fingre løs og indrette en udendørs oase
med farverige blomsterkrukker og nogle flotte højbede - kun fantasien sætter grænser!
Velkommen til en dejlig tilværelse her på Guldøjevænget 81!
Udskrivningsprocent (%) | 25,43 |
Kirkeskat (%) | 0,68 |
Grundskyldspromille (‰) | 21,710 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.174 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.815 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.174 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.815 |
Antal folkeskoler (Antal) | 35 |
Antal normalklasser (Antal) | 726 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 455 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 22,0 |
Kontantpris | 1.595.000 |
Ejerudgift pr. md. | 1.794 |
Udbetaling | 80.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 6.318 |
Netto ekskl. ejerudgift | 5.655 |
Kim Toftdahl
Estate Kim Toftdahl
Indehaver Ejendomsmægler MDEVurderingskonsulent for Totalkredit