• Omgivelser
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Omgivelser
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Område
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Et fantastisk hjem med indbygget udsigt Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Omgivelser
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Omgivelser
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Område
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Dosseringen 16A 5300 Kerteminde

Villa | 152 m2|5 vær.

Kontantpris 4.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.882 kr.

En af byens bedste adresser - Bo i første parket til havn og fjord

Tænk engang, hvis I hver dag kunne vågne med udsigt til fjorden, og hvis I fremover kunne nyde aftensolen på jeres private altan

med udsigt til livet på havnen. Det lyder næsten for godt til at være sandt, men det kan blive jeres nye virkelighed, når I flytter ind på

Dosseringen 16A, for denne centrale adresse hører til blandt Kertemindes bedste, og jeres kommende hjem placerer sig lige i

vandkanten. Her leves livet i første parket til fjorden og Kerteminde Havn!

I den stemningsfulde kulisse bliver I budt velkommen hjem af en velholdt rødstensvilla fra 1939, og den står som et klassisk eksempel

på 30'ernes enkle arkitektur; se eksempelvis de ekstra brede vinduespartier, som kendetegner denne hustype, og som indvendigt vil

fylde hjemmet med dagslys.

Udefra kan I med det samme fornemme ejendommens pæne stand, og når I bevæger jer videre, vil det fortsat være tydeligt, hvordan

der er investeret i diverse istandsættelser. Turen indenfor strækker sig over tre indbydende etager, der tæller en yderst anvendelig

kælder samt en bolig fordelt på to fulde plan. Samlet set er der tale om 228 etagemeter, der giver rigelig plads til eksempelvis

børnefamilien.

Underetagen lægger ud med 76 bonuskvadratmeter, og I får et værksted, et bad, et ekstra toilet samt to disponible rum, hvor en

hyggelig brændeovn spreder varme i det ene. Her kan I få plads til såvel hjemmekontoret som hobbylivet - det er helt op til jer!

Ovenpå er hele stueplanet - foruden et nydeligt gæstetoilet - dedikeret til hjemmets naturlige opholdsrum, mens førstesalen danner

rammen om en separat værelsesafdeling, hvor fire gode værelser har selskab af endnu et badeværelse. Begge etager kan beskrives

med de samme nøgleord, og de handler om luft, lys og udsigt! Der er en rar atmosfære at finde i hele hjemmet, og I får især mulighed for

at nyde den i stueplanets dejlige opholdsrum, hvor der er åbnet delvist op mellem stue og køkken. Stuen imponerer med sit flotte

lysindfald, mens en charmerende pejseindsats sørger for hyggen, og det er de mange vinduer med deres enestående udsigt, der sætter

prikken over i'et. Når sol og blå himmel spejler sig i fjorden, vil I straks få lyst til at rykke udenfor, og til den tid kan I glæde jer over, at I

er de lykkelige ejere af flere skønne uderum.

Fra førstesalen er der adgang til to altaner, hvoraf den ene inviterer på både sol og udsigt over hustagene, mens den anden vender sig

ud mod fjorden, så her kan I følge med i livets gang på havnen, og I kan se over til byens centrum lige på den anden side af vandet.

Altanerne suppleres desuden af den private gårdhave, som er lækkert indrettet med en træterrasse, og her er det nemt at forestille sig

de lyse sommeraftener med familien samlet.

Velkommen hjem!

Fakta om boligen
Boligareal: 152 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 76 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1939
Energimærke:
Grundstr.: 160 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.882 kr.
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.606 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.192 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Kim Toftdahl

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Toftdahl & Karnvad
Mobil. 4010 6585
kt@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

23.812

GRUNDSKYLD

30,300‰

KOMMUNESKAT

26,20%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.790 kr./md.
Børnehave 1.644 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Enggade 9, 5300 Kerteminde

    3.495.000

    Villa | 4 vær. | 99 m2

  • Andekæret 33, 5300 Kerteminde

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.