• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Arkitekttegnet kvalitetsvilla Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Engløkken 3 5320 Agedrup

Villa | 273 m2|6 vær.

Kontantpris 4.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.396 kr.

Arkitekttegnet kvalitetsvilla med udsigt til vandet - tæt på byen!

Der venter jer en ægte wow-oplevelse på Engløkken 3, for med udsigt til marker og vand ligger en arkitekttegnet kvalitetsvilla, der fra start til slut byder på gennemtænkte detaljer, energivenlige løsninger og de bedste materialer. Det er sælger, der i samarbejde med arkitekten, har sat stregerne til den flotte rødstensvilla fra 2009. Arkitekturen henter inspiration i Bedre Byggeskik, som handler om solide håndværkstraditioner, og I vil straks bemærke, hvordan huset skiller sig ud fra mængden, da det er opført med den karakteristiske trempelkonstruktion, der giver ekstra højde til facaden og bedre udnyttelse af førstesalen. Konstruktionen resulterer i et nærmest katedral-lignende udtryk og et flot førstehåndsindtryk.

Der er tænkt over hver en detalje i planlægningen af denne ejendom, og det viser sig allerede i form af indkørslen, der giver plads til fire-fem biler. Herfra åbner to porte op til en stor, integreret garage, der giver plads til såvel bilerne som hobbylivet. Takket være trempelkonstruktionen er der 3,5 m. til loftet i den ene side, så I kan have en lift eller udleve drømmen om hestehold. Ønsker I derimod at udvide den i forvejen store bolig, kan garagen nemt inddrages, for portene kan erstattes af dobbeltdøre, og en trappe kan etableres til førstesalen. Således kan I skabe en separat afdeling til familiens heldige teenager!

Bevæger I jer videre til boligen, er det en dobbeltdør, der åbner op til en helt fantastisk hall, og I fornemmer straks arkitektens gode idéer; der er kig hele vejen gennem rummet og ud til haven, og lyset strømmer ned fra førstesalens ovenlysvinduer mere end otte meter oppe. Lys, luft, symmetri og udsigt er nogle af de ord, der bedst beskriver den gennemførte bolig, og så er den selvfølgelig udstyret med alt i komfort: centralstøvsuger, fibernet, IHC-strømstyring og gulvvarme.

Dagslyset kommer ind fra alle fire verdenshjørner, og det følger jer overalt - selv ud på badeværelset i stueplan, hvor velplacerede vinduer sætter prikken over i'et. Hele ni dobbelte terrassedøre skaber en flydende overgang mellem inde og ude, og på førstesalen vil det store ovenlysvindue give kig til stjernerne fra jeres master-bedroom, mens gavlvinduet i den fantastiske stue inviterer på udsigt til vandet. Her kan desuden etableres endnu et værelse med tilhørende hems, ligesom der er klargjort til balkon.

Førstesalen rummer derudover et lækkert badeværelse, et oplagt træningsrum og et værelse, mens I nedenunder får endnu et værelse, badeværelse nr. 2 og det indbydende køkken-alrum. Herfra åbner de mange terrassedøre direkte op til udelivet i den naturlige have, hvor I kan følge solen på de talrige terrasser eller nyde solnedgangen med et godt glas vin.

I bor med fem minutters gang til vandet, men samtidig med kort vej til skole og indkøb samt ti min. i bil til Rosengårdcentret, 12 min. til Odense C og 15 min. til Kerteminde Strand. Beliggenheden er altså, ligesom ejendommen, noget helt særligt.

Det skal opleves med egne øjne!

Fakta om boligen
Boligareal: 273 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2009/2015
Energimærke:
Grundstr.: 1084 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.396 kr.
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.956 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.392 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Kim Toftdahl

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Toftdahl & Karnvad
Mobil. 4010 6585
kt@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,43%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.664 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Der blev ikke fundet lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.