• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Gang
  • Bryggers
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Udsigt til skov Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Gang
  • Bryggers
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning

Åbakkevænget 72 5462 Morud

Villa | 215 m2|5 vær.

Kontantpris 5.400.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.979 kr.

Funkisvilla fra 2022 med attraktiv, naturskøn beliggenhed

Wauw! Får man lyst til at sige, når man træder indenfor i denne flotte villa - Det er nemlig en højloftet skønhed fra 2022 i lækre, lyse materialer, som komplimenterer boligens gennemtænkte indretning.~Huset ligger i Moruds nye udstykning med udsigt over skoven.

Ejendommen er opført i elegant funktionalistisk arkitektur med mørkt murværk og blanke glasflader. Indenfor er køkkenalrummet husets hjerte. Her er et fænomenalt lysindfald fra store vinduespartier og fjernbetjente Velux-loftvinduer med regnsensor, og den gavmilde loftshøjde udvider rumfornemmelsen. Køkkenet er i et eksklusivt design med indfarvet sort egetræ, sort stenbordplade og en køkken-ø i amerikansk valnød. Lækre højskabe med udtræk, vinkøleskab, to ovne og Quooker med flex er også blandt de mange moderne features, og endelig er der et stort viktualierum gemt bag en af køkkenets låger.
~
Fra køkkenalrummet er der åben forbindelse til en stor stue med masser af lys fra de mange vinduer, og der er også en dør ind til forældreafdelingen, som består af et stort soveværelse med walk-in closet og badeværelse med parbruser.

Foruden disse rum byder huset på en gang med ovenlys, tre store værelser med indbyggede skabe samt endnu et badeværelse og et bryggers med vaskefaciliteter i arbejdshøjde og direkte adgang gennem garagen.

Rundt om huset er der anlagt 300 m2 terrasse, hvoraf en del er overdækket. Her er to udendørs vandhaner, og der er trukket el til f.eks. terrassevarmer og til udendørs spabad. Endelig er der overvågning installeret med tre videokameraer, som dækker hele huset.

Nordfyns Beverly Hills kaldes den lille, hyggelige by Morud, og det er sikkert med tankerne på de smukke, kuperede omgivelser, det gode sammenhold og de store, moderne villaer, der ligger langs de fine stier i den nye udstykning. Selve Åbakkevænget er anlagt som et lukket område med minimal trafik og store grønne fællesarealer.

Langesøskoven og Langesø Golf og Langesøegnens Rideskole ligger tæt på, og her er både mountainbike track, ride- og løberuter gennem det vidtstrakte, skovklædte landskab. Byen har indkøbsmuligheder, børnehave, SFO og skole til 9. klasse samt et stærkt idræts- og foreningsliv med friluftsbad, masser af boldklubber, strikkeklub, løbehold, padlebaner - you name it! Det hele ligger indenfor gåafstand, og det er via stier, så her er trygt og rart for både store og små.

Med andre ord et funkishus, der indeholder alt hvad hjertet begærer af plads og topmoderne faciliteter. Kontakt Estate for en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 215 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2022
Energimærke:
Grundstørrelse: 922 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.400.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.979 kr.
Udbetaling 270.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 32.596 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 25.808 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Pia Bonde

Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Flemming Thomsen
Mobil. 5146 5069

Om kommunen

INDBYGGERE

29.726

GRUNDSKYLD

29,980‰

KOMMUNESKAT

26,00%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.373 kr./md.
Børnehave 1.879 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 17/12 kl. 10:00 - 16:00

    Æblehaven 27, 5462 Morud

    3.495.000

    Villa | 6 vær. | 194 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.