Drømmen på Kåsvænget
Når du drejer ind ad vejen i det fredelige og særdeles attraktive kvarter Kåsvænget, mærker du straks den rolige atmosfære – her er ro, tryghed og hverdagens magi i ét. Her ligger villaen på Kåsvænget 21 i Strib, og den inviterer dig indenfor til et hjem med plads til nærvær, udfoldelse og udsigt til livet.
Størrelse og indretning
Med sit rummelige areal på i alt ca. 152 m² samt yderligere ca. 86 m² tør kælder, giver huset dig både de solide rammer og mange muligheder for at sætte dit eget præg. Boligen fremstår i fin stand, hvilket betyder, at du uden større omkostninger kan flytte ind og samtidig få plads til at skabe dit helt eget hjem.Steppet ind i den store entré – her tager du vel imod dagen, og herfra kædes rummene elegant sammen. Et lukket køkken i lyse elementer rummer hverdagslivet – og drømmen om at åbne op til stuerne og etablere et stort køkkenalrum ligger lige rundt om hjørnet. I vinkelstuen mødes du af lyse trægulve og et storslået vinduesparti ud mod haven – her er plads til både en spisestue, hvor måltiderne samler jer, og en tv‑afdeling, hvor liv og afslapning mødes.
Et gæstetoilet i stueetagen gør hverdagen elegant og praktisk – ingen lange ture op ad trapper, når en gæst står udenfor døren.
På 1. sal findes badeværelset med brus – opfriskende og funktionelt – samt et stort børneværelse og et mindre værelse. De to værelser kan nemt slås sammen, så der bliver to rummelige børneværelser – perfekt til børn, teenager eller et kontor med plads til kreativitet. Hertil et stort soveværelse med udgang til svalegang – det er herfra udsigten over Lillebælt folder sig ud. Den morgenkaffe eller aftente skal nyde udsigten, mens dagen glider over i aften.
Kælderen er tør og i god brugbar stand. Med højt til loftet og et stort disponibelt rum er der mulighed for at indrette børneværelse, multirum eller måske et hobbyrum – alt efter familiens behov. Hertil værksted, toilet, sauna og bryggers – faciliteter, som rummer både velvære og praktisk funktionalitet.
Beliggenhed og område
Tænk dig at bo så tæt på vandet – huset har kun kort afstand til stranden, hvor sand, salt og sommerdage venter lige udenfor døren. Samtidig har du nem adgang til motorvejen, så pendling, ture og besøgsdage bliver lette at planlægge. Kvarteret er eftertragtet, roligt og godt til familieliv – grønne områder, nærhed til naturen og den maritime stemning danner rammen om et liv, hvor du både er til stede og væk fra stadigt jag.Vil du opleve, hvordan lyset falder gennem vinduespartiet i stuen? Hvordan haven kalder på morgenkaffe eller eftermiddagsleg? Så kom og mærk Kåsvænget 21 – måske er det her, dit næste hjem begynder at fortælle sin historie sammen med jer. Meld dig til fremvisning – og oplev stedet, hvor hverdagen og drømmen mødes.
Fakta om boligen
Boligareal:
152 m²
Stue/Værelser:
1/4
Kælderstørrelse:
86 m²
Bygget/Ombygget:
1970
Grundstørrelse:
678 m²
Energimærke:
Økonomisk overblik
Kontantpris
2.595.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.299 kr.
Udbetaling
130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift
14.076 kr.
Netto ekskl. ejerudgift
11.249 kr.
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering
Kontakt
Per Strandstoft
Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Strandstoft A/S - Middelfart
Tlf. 6441 2020
Mobil. 2323 3181
Om kommunen
INDBYGGERE
40.318
GRUNDSKYLD
6,800‰
KOMMUNESKAT
25,80%
SKOLER
12
BØRNEPASNING
Vuggestue 3.735 kr./md.
Børnehave 2.118 kr./md.
Hvor langt er der til nærmeste?
Afstand til nærmeste
Transport:
322 m
Indkøb:
360 m
Daginstitution:
479 m
Skole:
389 m
Sport og fritid:
1,3 km
Sundhed:
444 m
Ladestandere:
361 m
Lynladere:
361 m
Rejsetid
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse
I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min
Køberkartotek
Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
Læs mere KøberRådgivning
Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere.
Læs mere Formuerådgivning
Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere.
Kontakt os