1 / 25

+ 22

Granvej 63 5540 Ullerslev

Villa | 127 m2|4 vær.

Kontantpris 1.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.436 kr.

Velkommen til Granvej 63 i Ullerslev, hvor vi nu med glæde kan byde jer indenfor i denne velholdte etplansvilla fra 1973. Her får I 127 gode og velindrettede kvadratmeter med blandt andet en stor og lys stue, tre værelser og en dejlig have, hvor I får fornøjelsen af to gode terrasser.

Stisystemer til byen og rolige vænger er blandt nogle af de ting, som kendetegner området. Børnene vil nemt kunne cykle til Vibeskolen på fem minutter, som udover at være skoleområde, også er hjemsted for byens Kultur- og Idrætscenter, bibliotek og ungdomsklub. Når der skal gøres indkøb, kan I tage et smut i Netto, der ca. ligger i samme afstand som førnævnte.

Indenfor bidrager et fantastisk lysindfald og en charmerende, original stil til en varm og hjemlig atmosfære, der i opholdsstuen suppleres af en hyggelig brændeovn. I samme rum forbinder en dobbelt terrassedør nydeligt indendørsmiljøet til en skøn udendørs træterrasse, som I med garanti kommer til at elske i sommerhalvåret. Fra stuen er der adgang til et gangareal, som fordeler resten af husets rum. Herunder et dejligt og rummeligt køkken, hvor der kan indrettes en spiseplads, og et stort værelse med indbyggede skabe, der er oplagt som forældresoveværelse. Derudover er der to mindre værelser, der f.eks. kan bruges til børneværelser eller kontor, og afslutningsvist et flot badeværelse i moderne stil samt et praktisk bryggers.

Udendørsarealerne er nemme at gå til. Foruden den skønne træterrasse, er der en simpel beplantning med græs samt enkelte træer og buske, der ikke kræver det store vedligehold. Størstedelen af haven vender mod vest, så I er garanteret god sol i eftermiddags- og aftentimerne. Ønsker I derimod at nyde den i løbet af dagen, er der også anlagt en skøn fliseterrasse mod syd til det formål.

Denne villa er med andre ord oplagt til børnefamilien - dels pga. den velindrettede planløsning, men dels også de gode faciliteter, der er at finde i området. Bestil en fremvisning hos Estate Flemming Thomsen.

Fakta om boligen
Boligareal: 127 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1973
Grundstørrelse: 858 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.436 kr.
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.698 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.865 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Flemming Thomsen

Ejendomsmægler
Estate Flemming Thomsen
Mobil. 4033 4440

Om kommunen

INDBYGGERE

32.193

GRUNDSKYLD

12,800‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.848 kr./md.
Børnehave 2.096 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
108 m
Indkøb:
820 m
Daginstitution:
824 m
Skole:
1,12 km
Sport og fritid:
976 m
Sundhed:
892 m
Ladestandere:
863 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Ny pris

    Åbent hus med tilmelding: søn 26/05 kl. 10.00 - 11.00

    Kertemindevej 6, 5540 Ullerslev

    1.195.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

  • Gl. Byvej 2, Ellinge, 5540 Ullerslev

    1.195.000

    Villa | 6 vær. | 160/86 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.