• Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Carport
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Vaskerum
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor garage Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Svendborgvej 63
5540 Ullerslev

Boligtype Villa
Størrelse 169
Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.308
  • Boligareal
    169 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    1/6
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1900/03
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    1126 m²
  • Liggetid
    991 dage
  • Prishistorik
    -10%

Charmerende istandsat villa med meget stor garage/værksted

Denne charmerende villa er sat pænt i stand på samtlige 169 kvm, der blandt andet rummer fem værelser og to badeværelser. Hertil kommer et stort værksted med integreret carport på i alt 114 kvm – tilføjet ejendommen i 2014.

Villaen er beliggende i den velfungerende by Ullerslev, hvor du finder alt, hvad du skal bruge. Inden for 800 meter ligger to supermarkeder, skolen, børnehaver og byens Kultur- og Idrætscenter. Uanset hvor arbejdslivet bringer dig hen, er byen også et godt udgangspunkt med under en halv time til Odense, 15 min. til Nyborg med IC-tog og den fynske motorvej inden for fem-otte km. Ullerslev har desuden sin egen børnevenlige badestrand.

Den pudsede villa har et hyggeligt udtryk med sine sprossede ruder og røde tagsten. Indvendigt lever den fuldt op til det første indtryk med trægulve, rustikke klinker, fyldningsdøre og hvidmalede vægge og lofter. Beboelsen strækker sig over halvandet plan med entré, stort åbent køkken- og opholdsmiljø, tre værelser og to pæne badeværelser, der er sammenhængende med to af værelserne.

1. sal byder på endnu to værelser og et wc med plads til opbevaring. Rumfordelingen gør også villaen oplagt, hvis behovet er to selvstændige lejligheder.

Udvendigt fortsætter de dejlige rammer med et muret udhus, der er indrettet med et godt og indbydende vaskerum, fryser og grovkøkken. Sammen med huset danner udhuset en hyggelig, flisebelagt gårdhave.

Garagen/værkstedet er meget stor og giver uanede muligheder for hobby, istandsættelse af biler m.v.

Grunden på 1.126 kvm er nem og udlagt med en stor solrig terrasse, plæne, pavillon og en dejlig brolagt bålplads nederst i haven.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,4
Kirkeskat (%) 1,10
Grundskyldspromille (‰) 27,830

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.121
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.701
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.121
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.701

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 99
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 570
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.308

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.116
Netto ekskl. ejerudgift 6.343
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kim Toftdahl

Estate Kim Toftdahl

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Kim

7013 5151

4010 6585

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.