• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

18 HA Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Brahesvej 29
Svanninge
5600 Faaborg

Boligtype Landejendom
Størrelse 211
Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.478
  • Boligareal
    211 m²
  • Kælderstr.
    12 m²
  • Stue/Vær
    2/5
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    1850
  • Grundstr.
    178586 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    21 dage

Faaborg / Svanninge – Fredet ejendom i Svanninge m. ca. 18 HA jordtilliggende i charmerende omgivelser

Brahesvej 29 er opført i 1850 og er beliggende i hyggelige Svanninge som måske byder på den skønneste natur i Danmark? Ejendommen ligger på en skøn grund på i alt 178.586 m2 som er fordel med ca. 4 HA omkring hovedhuset og det resterende jordstykke ligger i nærheden. Jorden er pt. bortforpagtet, men kan efter aftale kan køber få råderet til det.

Ejendommen, der er en vældig repræsentant for bygningsmiljøet i Svanninge og omregn fremtræder i god og vedligeholdt stand. Interiøret i ejendommen er charmerende og hyggeligt med plankegulve, bjælkelofter, fyldningsdøre, småsprossede vinduer, brændeovn, og hvad der nu ellers hører til i et rigtigt "bondehus".

Gode udbygninger med hestebokse, godt værksted samt massere af opbevaringsplads.

For indretning: Se grundplanstegningen, og for yderligere oplysninger kontakt kontoret på tlf. 62202000

Værd at vide om en fredet ejendom:

Når ejendommen er fredet, kan udgifterne til forsikring, renovation, skorstensfejning, skadedyrsbekæmpelse og vandafledningsafgift fratrækkes i skat med samme fradragsprocent (32,86 %) som renteudgifterne på evt. lån i ejendommen.

Ombygning, fornyelse og vedligeholdelse af fredede ejendomme, skal ske i samarbejde med Kulturstyrelsen. Det betyder i praksis at der er gratis faglig ekspertise til rådighed - men også at man skal følge deres anvisninger.

Udgifter til vedligeholdelse af ejendommen er ligeledes fradragsberettiget efter forfald pr. år princippet. BYFO kan være behjælpelig om. Inden for dette beløb kan der fratrækkes dokumenterede udgifter til ejendommens vedligeholdelse. Ikke forbrugt fradrag kan fremføres til følgende år men ikke overføres til ny ejer.

De fleste ejere af fredede ejendomme vælger at være medlem af bygningsfredningsforeningen BYFO, der rådgiver vedr. beregning af forfald pr. år m.v.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 22,850

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.132
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.791
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.132
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.791

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 194
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 402
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.478

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.291
Netto ekskl. ejerudgift 13.962
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Jonas Pytlick

Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg

Sagsbehandler/sælger
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Jonas

6220 2000

2713 6351

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.