• Ejendommen
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
150 m. til vandet Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Assensvej 455 5642 Millinge

Villa | 232 m2|5 vær.

Kontantpris 2.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.845 kr.

Charmerende ejendom med naturskøn beliggenhed og talrige muligheder

Mulighedernes land…-ejendom ligger lige her 150 meter fra Helnæsbugten i Faldsled. Her får I hele 232 m2 bolig, og dertil følger gode bonuskvadratmeter med gildesal, værksted og dobbelt garage samt knap 2350 m2 stor velanlagt have, der flittigt besøges af områdets fugle, rådyr og egern. Fra huset er der en enestående udsigt til den omkringliggende natur - særligt fra det lyse kontor, som har store panoramavinduer.

Huset er opført i 1915 og passer perfekt i de idylliske omgivelser med pudsede facader og fine svenskrøde vinduer med tynde sprosser i ægte bondehusstil. Boligen er velholdt, om end den trænger til en stilmæssig opdatering for at leve op til nutidige tendenser. Gildesalen, værkstedet og garagen er ikke isoleret.

Ejendommen har tidligere huset en zoneterapeut, og foruden at være en oplagt klinik, er det også nemt at forestille sig en webshop med lager eller et kontor, atelier eller lignende (mindre liberale erhverv) Gode parkeringsforhold på grunden. Husets store flotte hall og det førnævnte kontor er i sig selv et godt udgangspunkt for at drive erhverv på adressen, og derudover kan man også vælge at isolere gildesal og værksted samt udnytte loftsrummet derover, hvis man vil have endnu flere brugbare kvadratmeter. Sætter man vinduer i gavlen på første sal, får man kig til vandet.

Endelig giver de mange etagemeter også mange muligheder for den store sammenbragte familie med pladskrævende hobbyer eller for et par byfamilier, der ønsker sig væk fra larmen i byen og ud i naturen for at starte et moderne bofællesskab med hønsehold, hund og kat.

Naturen vil, uanfægtet hvem der flytter ind, komme til at spille en central rolle for de nye ejere. Den store grund blomstrer smukt en stor del af året, og når høsten nærmer sig, kan I nyde friskplukkede æbler og pærer fra egne træer. Det nyeste af havens drivhuse er fra 2020, og det måler mere end 20 m2, så du kan bruge det som orangeri i sommerhalvåret.

Følger du strandstien bagom huset, tager gåturen ned til vandet ikke mere end et par minutter. Hernede kan du snuppe en dukkert fra den fælles badebro eller sejle en tur ud i det Sydfynske Øhav, hvis du har en båd liggende ved bådebroen eller i den hyggelige lystbådehavn. Har du lyst til en skovtur, breder skovens dybe, stille ro sig lige på den anden side af Assensvej.

Faldsled er et aktivt lokalsamfund med mange aktiviteter herunder et hyggeligt julemarked. Om sommeren trækker campingpladsen turister hertil, som skaber en dejligt summende stemning omkring bugten og havnen.

Kort sagt en naturskønt beliggende ejendom med mange etagemeter, der kan bruges som de er, eller forvandles til din drømmeejendom. Book en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 232 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1915/1998
Energimærke:
Grundstr.: 2350 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.845 kr.
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.357 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.012 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Flemming Thomsen

Ejendomsmægler
Estate Flemming Thomsen
Mobil. 6531 4440
flt@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

51.556

GRUNDSKYLD

22,850‰

KOMMUNESKAT

26,10%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.119 kr./md.
Børnehave 1.827 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Der blev ikke fundet lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.