• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
I bunden af lukket vænge Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Fjernvarme kommer i 2023
Fjernvarme kommer i 2023

Broholmvej 83 Vejle, 5672 Broby

Villa | 152 m2|4 vær.

Kontantpris 1.450.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.803 kr.

Charmerende familievilla på børnevenlig vej

Siden dette hus blev opført af en murermester i 1973, har de samme ejere boet her. Det er således en sjældent udbudt sag, vi har med at gøre, og det forstår man godt. Huset og haven har store mængder charme, og der er skønt på den lukkede, børnevenlige vej i Allested-Vejle, hvorfra der er gåafstand til skole, institutioner, idrætsfaciliteter og indkøb.

Der er tale om en velbygget, velholdt vinkelvilla i gule mursten med hvidmalet træværk og sprossevinduer. Terrassen indrammes af murede læhegn med dekorative indsatser til udendørslys og potteplanter eller skulpturer.

Inden døre har murermesteren også gjort meget ud af detaljerne. I pejsestuen er de røde mursten efterladt rå, og en halvmur skaber en dybde og opdeling af rummet, og mellem entreen og køkkenet er der lavet en rundbuet åbning. Gennem årene er huset vedligeholdt nøje, og man har åbnet op for at skabe mere lys samt skiftet vinduer og døre overalt. Boligen er tilmeldt fjernvarme, som er planlagt til slut 2023.

Boligen byder på i alt 152 m2, der fordeler sig på køkken, spisestue, pejsestue med brændeovn og tre værelser. Dertil kommer et praktisk bryggers med adgang til et skur samt et badeværelse med gulvvarme. Til huset hører også en garage med plads til to biler, viktualierum og udhæng til brændestablen.

Men lad os smutte en tur ud i haven igen, hvor terrassen ligger badet i sol hele eftermiddagen og aftenen med. Udhænget sørger for at skabe skygge på de varme dage, og de omkransende mure skaber læ og sørger for, at I kan nyde grillmåltidet eller solbadningen fuldstændig ugeneret. Haven er flot beplantet med boldspilsvenligt græs, frodige blomsterbuske og en meget smuk japansk løn.

Broholmvej er en fredelig, lukket villavej, hvor børnene kan færdes på rulleskøjter og løbehjul i et trygt miljø med søde naboer. Der er flyttet to børnefamilier ind på vejen for ganske nylig, og ellers er mange af dem, der flyttede ind i 70'erne blevet boende. Fra adressen er der gåafstand til skole, idrætsfaciliteter, børnehave og Brugsen samt til Løgismose og byens tøjbutik. Vil du en tur til Odense, tager turen en lille halv time.

De nuværende ejere kan pakke en stor kuffert fyldt med skønne minder fra dette charmerende hus og den dejlige vej, og håbet er, at en ny børnefamilie får en lige så skøn tid her. Bestil en fremvisning, hvis du vil skrives ind i næste kapitel om Broholmvej 83.

Fakta om boligen
Boligareal: 152 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1973
Energimærke:
Grundstr.: 765 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.450.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.803 kr.
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.958 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.431 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Flemming Thomsen

Ejendomsmægler
Estate Flemming Thomsen
Mobil. 6531 4440

Om kommunen

INDBYGGERE

51.849

GRUNDSKYLD

22,850‰

KOMMUNESKAT

26,10%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.480 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • FJERNVARME SOM VARMEKILDE

    Nyhed

    Dæmningen 23, Nr Broby, 5672 Broby

    1.395.000

    Villa | 5 vær. | 163 m2

  • Saksenballe 21, Nr Broby, 5672 Broby

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 149/86 m2

  • Østergade 33, Allested, 5672 Broby

    1.495.000

    Villa | 6 vær. | 175 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.