Fuldmuret, arkitekttegnet og energivenlig étplansvilla på stor dobbeltgrund i Brobyværk

Kom på en personlig fremvisning af Leddet 13 - en charmerende, yderst energivenlig og stor ejendom, som særligt børnefamilien, der vil have noget at rykke direkte ind i, vil elske. Hverken villa eller have kræver det store vedligehold, og derfor kan I nyde de formfuldendte rammer fra dag ét.

Villaen er opført i 2008. Den står ét plan høj, og så byder den på 170 fantastiske indbydende m2. Der er altså meget at glæde sig til, og her vil vi først og fremmest fremhæve det store køkken-alrum med dobbelte terrassedøre på begge sider samt en tilstødende stor opholdsstue. Disse arealer ligger i midten af boligen som husets hjerte, og det er utvivlsomt skabt med tanke for samvær og plads til selskab - med god plads til jer selv, en legekammerat eller to såvel som større familiekomsammener. Køkkenet kommer i et smukt design, og så er der loft til kip, alt imens stuen byder på et kæmpe vinduesparti, som giver et fantastisk lysindfald. Endvidere får I som forældre den udsøgte luksus af en stor forældreafdeling med både værelse, walk-in med hems, walk-through og badeværelse. I husets anden ende gemmer sig yderligere to gode værelser, endnu et badeværelse og et bryggers. Hjemmet afsluttes af en stor integreret carport samt et godt isoleret skur.

Der er installeret varmepumpe, som i hele år 2022 kun brugte 2000 kWh. Det samlede elforbrug for ejendommen var i år 2022 på 5693,54 kWh inklusiv el til varmepumpen. Med sådan en utrolig billig opvarmning er der mere budget til hverdagens små glæder samt ferier, og hertil har I øje på en dobbeltgrund på 2300 m2 - haven tilbyder således rigelig plads under solen, hvor I kan sætte jer på den store terrasse og nyde kvarterets børn spille fodboldkampe i haven.

Leddet 13 er beliggende i bunden af et lukket vænge, og herfra er der nem adgang til skole, ligesom handlemulighederne også er nærved. Brobyværk ligger naturskønt, hvor Odense Å har sit forløb midt gennem byen. I er samtidig omgivet af skov, hvorigennem smukke stisystemer inviterer på ture i det fri, og så kan I tilmed nå Odense på blot 20 min. Ligeledes tager det 20 min kørsel til Ringe og Faaborg.

Sælger har i sin ejerperiode installeret varmepumpen.

Ring til os på telefon 6614 5547 - tast 2 for Midtfyn - for en fremvisning af denne fantastiske villa!