• Facade
  • Facade
  • Facade
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Facade
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Facade
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Naturskøn beliggenhed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
24. maj
Åbent hus med tilmelding
mandag d. 24. maj Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Nørregårdsvej 25
Ølsted By, Sdr. Broby
5672 Broby

Boligtype Villa
Størrelse 175
Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 1.758
  • Boligareal
    175 m²
  • Stue/Vær
    1/4
  • Kælderstr.
    70 m²
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1981
  • Energimærke
    E
  • Grundstr.
    3677 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    35 dage

Livsnyderejendom i naturskønne omgivelser

Glæd dig til at opleve denne dejlige lystejendom i tre forskudte plan, som har en fredelig beliggenhed i naturskønne omgivelser blot 22 km fra Odense. Ejendommen er opført på en 3.677 m2 stor og ugeneret grund med solrige terrasser og mulighed for at holde dyr.

Ejendommen er tæt forbundet med naturen. Fiskehejren bor i genboens træ, og haven får ofte besøg af rød glente, træløber, musvåge, spætte og rødhals, mens du fra førstesalen kan du følge naboens frit græssende, skotske højlandskvæg. De idylliske skovområder Fuglehave og Fredskoven ligger nordøst for landsbyen, og til de øvrige sider kan øjet strækkes hen over de bølgende, åbne marker.

Selve huset er fuldmuret og byder på en funktionel planløsning, der fordeler hele 225 m2 på et stort, lyst køkken, en syd- og vestvendt vinkelstue samt tre soveværelser plus en 24 m2 stor ekstrastue, der kan indrettes som gildesal, hjemmekontor eller atelier. Endelig byder huset på et viktualierum, to badeværelser med gulvvarme og ikke mindst et kæmpestort bryggers, der er skabt til et liv på landet med mudrede gummistøvler og regnvåde flyverdragter

Huset er løbende moderniseret og der er blandt andet isat nye træ-/aluvinduer fra danske Idealcombi i langt det meste af huset i 2020. Her er også nyere varmeanlæg som er kombineret med solvarme, samt nyere vinylgulve i det meste af huset. Alt træværket ude og væggene indvendigt står nymalede med kvalitetsmaling. Endelig er der nyere oliefyr med helt ny brænder i huset.

Ølsted er et aktivt og åbent lokalsamfund med en engageret borgerforening, der arrangerer fastelavn, byfester, grillaftener, markedsdage, legepladsdage og petanqueturneringer. 200 meter fra adressen ligger en privat Steiner-inspireret daginstitution, og cykler du 2,5 kilometer gennem skoven, så kommer du til skolen og den kommunale daginstitution. I nabobyen Allested-Vejle er der gode indkøbsmuligheder og aktivitetscenter med sport- og fitnessfaciliteter.

Book en fremvisning, hvis du vil have en hverdag med naturen i centrum. Velkommen til Nørregårdsvej 25.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,10
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 22,850

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.119
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.827
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.119
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.827

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 192
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 396
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 1.758

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.613
Netto ekskl. ejerudgift 6.500
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Flemming Thomsen

Estate Flemming Thomsen

Ejendomsmægler

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.