• Facade
  • Facade
  • Facade
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Facade
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Facade
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Naturskøn beliggenhed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Facade
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Facade
  • Facade
  • Plantegning

Nørregårdsvej 25 5672 Broby

Villa | 175 m2|5 vær.

Kontantpris 1.795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.758 kr.

Livsnyderejendom i naturskønne omgivelser

Glæd dig til at opleve denne dejlige lystejendom i tre forskudte plan, som har en fredelig beliggenhed i naturskønne omgivelser blot 22 km fra Odense. Ejendommen er opført på en 3.677 m2 stor og ugeneret grund med solrige terrasser og mulighed for at holde dyr.

Ejendommen er tæt forbundet med naturen. Fiskehejren bor i genboens træ, og haven får ofte besøg af rød glente, træløber, musvåge, spætte og rødhals, mens du fra førstesalen kan du følge naboens frit græssende, skotske højlandskvæg. De idylliske skovområder Fuglehave og Fredskoven ligger nordøst for landsbyen, og til de øvrige sider kan øjet strækkes hen over de bølgende, åbne marker.

Selve huset er fuldmuret og byder på en funktionel planløsning, der fordeler hele 225 m2 på et stort, lyst køkken, en syd- og vestvendt vinkelstue samt tre soveværelser plus en 24 m2 stor ekstrastue, der kan indrettes som gildesal, hjemmekontor eller atelier. Endelig byder huset på et viktualierum, to badeværelser med gulvvarme og ikke mindst et kæmpestort bryggers, der er skabt til et liv på landet med mudrede gummistøvler og regnvåde flyverdragter

Huset er løbende moderniseret og der er blandt andet isat nye træ-/aluvinduer fra danske Idealcombi i langt det meste af huset i 2020. Her er også nyere varmeanlæg som er kombineret med solvarme, samt nyere vinylgulve i det meste af huset. Alt træværket ude og væggene indvendigt står nymalede med kvalitetsmaling. Endelig er der nyere oliefyr med helt ny brænder i huset.

Ølsted er et aktivt og åbent lokalsamfund med en engageret borgerforening, der arrangerer fastelavn, byfester, grillaftener, markedsdage, legepladsdage og petanqueturneringer. 200 meter fra adressen ligger en privat Steiner-inspireret daginstitution, og cykler du 2,5 kilometer gennem skoven, så kommer du til skolen og den kommunale daginstitution. I nabobyen Allested-Vejle er der gode indkøbsmuligheder og aktivitetscenter med sport- og fitnessfaciliteter.

Book en fremvisning, hvis du vil have en hverdag med naturen i centrum. Velkommen til Nørregårdsvej 25.

Fakta om boligen
Boligareal: 175 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 70 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1981
Energimærke:
Grundstr.: 3677 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.758 kr.
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.471 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.499 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Flemming Thomsen

Ejendomsmægler
Estate Flemming Thomsen
5792@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

51.556

GRUNDSKYLD

22,850‰

KOMMUNESKAT

26,10%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.119 kr./md.
Børnehave 1.827 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Østergade 45, 5672 Broby

    1.395.000

    Villa | 8 vær. | 209 m2

  • Ny pris

    Østerågade 14, 5672 Broby

    1.399.000

    Villa | 4 vær. | 187 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.