Faaborgvej 2 5683 Haarby

Investeringsejendom med bolig og erhverv i Haarby

På Faaborgvej 2 i Haarby finder du en investeringsejendom, hvor bolig og erhverv er samlet på én adresse. Både boligdelen og erhvervsdelen er udlejet, og lejerne følger med ved salget. Du overtager dermed ejendommen med de eksisterende lejeforhold.

Erhvervsdelen har store facadevinduer ud mod vejen og et stort, flisebelagt areal foran bygningen. Indendørs byder ejendommen blandt andet på et rummeligt opholdsareal med brændeovn og store vinduespartier. Køkkenet er indrettet med lyse skabselementer, mørke bordplader og en køkkenø med kogeplade og emhætte. Hertil kommer et badeværelse med badekar og separat bruseområde.

Udendørs finder du en hævet terrasse med plads til havemøbler, et flisebelagt areal langs bygningen samt et mindre udhus og beplantning.

Med både bolig- og erhvervsudlejning får du to forskellige typer lejemål i samme ejendom. Den årlige lejeindtægt udgør 104.400 kr. for boligdelen og 60.000 kr. for erhvervsdelen, svarende til en samlet årlig lejeindtægt på 164.400 kr. De nærmere vilkår fremgår af de respektive lejeaftaler.

Ejendommen ligger i Haarby i Assens Kommune, hvor der er adgang til byens daglige faciliteter, indkøb og fritidsaktiviteter. Her får du en investeringsejendom med eksisterende lejere og en kombination af bolig og erhverv.