Lundtoftevej 39 5700 Svendborg

Indflytningsklar familievilla med skøn have i attraktivt område i Svendborg

På et lukket og børnevenligt vænge i et eftertragtet område af Svendborg finder I denne velholdte og rummelige villa på hele 228 etage-m². Her bor man fredeligt med begrænset trafik og trygge rammer for børnefamilien – samtidig tæt på både natur, indkøb og nem adgang til motorvejen.

Boligen fremstår klassisk og solid med en funktionel planløsning og et flot lysindfald. Ejendommen er løbende moderniseret og fremstår særdeles indbydende med blandt andet nyt tag fra 2022, nyt badeværelse fra 2025 samt flotte egeparketgulve i dele af stueetagen.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum og det hyggelige opholdsrum, hvor store vinduespartier giver et dejligt kig til haven og skaber en skøn forbindelse mellem inde- og udeliv. Fra stuen er der direkte udgang til en solrig terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige og private omgivelser.

Villaen rummer flere gode værelser samt en stor og anvendelig kælder i beboelseskvalitet med mange muligheder – ideel til teenageafdeling, hjemmekontor, hobbyrum, værksted eller ekstra opbevaring.

Indretning fremgår af plantegningen som er en del af salgsmaterialet.

Udendørs får I en lukket og ugeneret have med god plads til både leg og afslapning. Den store indkørsel samt carporten giver fine parkeringsforhold og god plads til både bil, cykler og barnevogn.

Beliggenheden er særligt attraktiv for børnefamilien. Margrethelundskoven ligger blot få minutters gang fra boligen og benyttes flittigt til gåture, leg og som hyggelig smutvej til byen. Samtidig er der under to minutters kørsel til motorvejstilkørslen, hvilket gør hverdagen nem for pendleren. Indkøb, skole og øvrige hverdagstilbud nås hurtigt på cykel, og cykelstien mod den østlige bydel starter for enden af Lundtoftevej.

Som en ekstra fordel ligger ejendommen tæt på Falck-stationen, hvilket giver mulighed for at engagere sig som deltidsbrandmand for dem, der måtte have interesse i dette.

Her får I en indflytningsklar villa med masser af plads, attraktive udearealer og en rolig beliggenhed tæt på det hele.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne bolig skal opleves.