• Andet
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
Solgt

Rantzausmindevej 31 C
5700 Svendborg

Boligtype Villa
Størrelse 83
Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
  • Boligareal
    83 m²
  • Kælderstr.
    45 m²
  • Stue/Vær
    2/1
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1944
  • Energimærke
    G
  • Grundstr.
    2758 m²

Svendborg/Rantzausminde - Liebhaveri i særklasse i 1. række til Svendborg Sund

Svendborg/Rantzausminde - Liebhaveri i særklasse i 1. række til Svendborg Sund – evt. 2 byggegrunde?

2.758 m2 Strandgrund direkte til sundet m. mulighed for nybyggeri og evt. en ekstra byggegrund i 2. række

På en sjældent set dejlig grund, beliggende højt hævet over Svendborg Sund og tilbagetrukket fra Rantzausmindevej finder I denne mindre villa fra 1940´erne. Villaen der er på 83 m2 og 45 m2 kælder ligger på en 2.758 m2 stor grund i et af de bedste områder i det attraktive Rantzausminde. Fra villaen og overalt på grunden er der en betagende udsigt ud over Svendborg Sund, og grunden fører Jer direkte ned til Sundet, hvor der en er anlagt en lille oase hvor man kan sidde og nyde stilheden efter en svalende morgendukkert eller slutte dagen af med en hyggelig grillstund med familien.

Fra villaen er der kun hundrede meter til den helt unikke Tankefuldskov, der ligger som en grøn sydfynsk natur-oase direkte til Svendborg Sund. Fra gammel tid har skoven heddet Tankefuldskoven - måske fordi man altid her har kunnet finde ro i sindet efter en begivenhedsrig dag. En skønnere og mere fredfyldt plet skal man lede længe efter.

Villaens arkitektur er tidstypisk fra 1940´erne med de klassiske røde mursten og et rødt vingeteglstenstag. Villaen er velbygget, men den trænger til gennemgribende modernisering, og for de fleste liebhavere, vil det formentlig være mest optimalt at nedrive den eksisterende bygning med henblik på opførelse af en nyere og mere tidsvarende bolig på denne smukke grund. Og så vil der være mulighed for at frasælge en ekstra grund bagved i 2. række, dog med forbehold for Svendborg Kommunes godkendelse – Der foreligger en forhåndsgodkendelse fra kommunen, som dog ikke er lig med en garanti.

En villa med denne unikke beliggenhed ser vi meget sjældent sat til salg - og derfor er vi også taknemmelige for at være betroet opgaven med, at finde de nye ejere til denne perle. Lad os præsentere den for dig- og tag også med os på tur til Tankefuld-skovens og Svendborg Sunds eventyrverden. Så vil du forstå vores begejstring……

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,8
Kirkeskat (%) 1,02
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.149
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.149
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 228
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 444
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Kontakt

Kim René Thomsen

Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg

Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Kim René

6220 2000

2482 0280

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.