• Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Andet
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Kort
  • Andet
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Velkommen til vores liebhaver "Country House" Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Skaregårdsvej 11
Skovballe
5700 Svendborg

Boligtype Landejendom
Størrelse 197
Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.169
  • Boligareal
    197 m²
  • Kælderstr.
    16 m²
  • Stue/Vær
    1/5
  • Bygget/Ombygget
    1877
  • Energimærke
    F
  • Grundstr.
    19550 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    122 dage

Svendborg / Tåsinge - Liebhaverejendom med 2 ha, - naturskønt m. 200 m. til stranden

Klik her for at se dronevideo

Ejendommen her er som et maleri af Picasso - der bliver ikke flere af dem. Velkommen til vores liebhaver "Country House". Ejendommen ligger tilbagetrukket fra vejen, i den hyggelige landsby Skovballe på Tåsinge. Her er plads til hele familien. Særdeles gode faciliteter til seks heste, eller andet dyrehold. To store limtræs haller, velegnet til den selvstændige håndværker med behov for god lagerplads og værksted. Her får du meget for pengene. En perle på 19.550 m2 jordtilliggende, midt i det pragtfulde Sydfynske landskab med udsigt til strand og marker. Der er tinglyst brugsret til et mindre stykke jord ved stranden, som giver strandret. Ejendommen er omringet af økologisk landbrugs jord, og er beliggende tæt ved børnevenlig strand kun 5. min. gang fra ejendommen. Er ejendommens herligheder ikke nok i sig selv, er der skov og hyggelig bådehavn med lyst- og fiskefartøjer i det tilstødende Skovballe, ligesom Monnet, en 122 hektar stor fredet strandeng ligger lige syd for. Monnet har aldrig været under plov undtagen Vårø Knude, hvilket er årsagen til et helt specielt planteliv og mange små tuer af Gule Engmyrer samt et fantastisk fugleliv. Mange trækfugle benytter området, hvor kreaturer, får og heste sørger for afgræsning. Hovedbygningen er med stråtag og bindingsværk, og er moderniseret, men har beholdt den gamle stemningsfyldte atmosfære og charme. Det kan nemt indrettes til to separate boliger. Loftsetagen står uudnyttet hen, men er oplagt til brug for indretning til værelser. For indretning, se ejendommens plantegning. De 3. haller er i fremragende stand og bliver idag brugt til værksted, fyrrum, vognlade, (som nemt kan blive ridehal ved at fjerne betongulvet) hestetald etc. Hestestalden er indrettet og opført så den overholder alle regler og reglementer til 2020. Tre hesteboks 4 x 4, tre pony bokse 3,15 x 3,15 alle med vandkopper, krybber og stort oplukkelig vindue, så hestene kan få hovedet ud i den friske luft. Saddelrum, vaskerum med håndvask, varmtvandsbeholder og ældre vaskemaskine til hestdækken og underlag. Vandspiltov med gummimåtte samt strigleplads.Grundarealet udgør ca. 3 1/2 tønder land og er inddelt i 2 store indhegnede græsfolde samt en lille "sygefold" med græs. Indhegnet ridebane 20 x 60 m med græs. Alle folde, ridebane og gården rundt, er indhegnet med Texas hestehegn fra Poda. Sidst men ikke mindst, og som hører til på en gård som Kraglund, så er der fortil på ejendommen den skønneste have. En have med sø og springvand, store gamle bøgetræer, blomster, stauder og stedsegrønne buske. En have som selv Søren Ryge ville blive misundelig på. Den kræver ikke den helt store pasning, da den er anlagt som park.

Ud over de hektar jord, så er her mulighed for at tilkøbe ekstra jord, som ligger i tilknytning til ejendommen. Der er også mulighed for at sælge jorden som hører til ejendommen.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,8
Kirkeskat (%) 1,02
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.149
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.149
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 228
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 444
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.169

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.042
Netto ekskl. ejerudgift 9.768
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kim René Thomsen

Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg

Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Kim René

6220 2000

2482 0280

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.