Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukSvendborg / nær havnen - Charmerende byhus med 2 boligenheder, gårdhave og egne parkeringspladser
En smuk og yderst rummelig byejendom beliggende i Svendborgs attraktive miljø midt mellem havn og bymidte. Fra ejendommen er der kun et par minutters gang til lystbådehavnen og det charmerende havnemiljø, badestrand og Svendborgs centrum med det hyggelige gågademiljø. En mere central beliggenhed i forhold til alt det, der giver mulighed for unikke oplevelser i Svendborg kan man næppe ønske sig.
Villaen er opført i 1900 i den klassiske byhus arkitektur med små sprossede vinduer, røde tegl på taget og pudsede facader. Villaen har 2 boliger, så her er plads til den store familie, 2 generationer, bed and break fast, delvis udlejning eller hvad I nu har behov for.
Der er et boligareal på 254 m2. Grunden er på 375 m2 og der er et værksted som tidligere var garage på 17 m2.
Ejendommen fik for en del år siden tildelt et diplom fra Svendborg Kommune for veludført renoveringsarbejde.
Her er mange af de detaljer der kendetegner et rigtigt byhus. Her er en præsentabel hall med trappe til 1. sal, køkken alrum med udgang til det skønneste orangeri og gårdhave belagt med chausse sten. Alle rum er pæne, lyse og indflytningsklare - og overalt kan man glæde sig over flotte detaljer der er bevaret fra gammel tid.
Efter et besøg i denne ejendom vil de fleste forstå, hvorfor byhusene af mange anses for at være den mest populære bolig for bl.a. "det ældre segment".
Indretningen fremgår af grundplanstegningen.. Ejendommen er reg. som bevaringsværdi.
Haven er opdelt i henholdsvis en gårdhave samt et parkeringsareal med indkørsel fra Kullinggade.
Selv om man er næsten lige i centrum af Svendborg er der masser ro og fred.
Søger du et byhus med 2 boliger og med en god beliggenhed i et af Svendborgs mest attraktive kvarterer er den her nu…
| Udskrivningsprocent (%) | 26,8 |
| Kirkeskat (%) | 1,02 |
| Grundskyldspromille (‰) | 23,320 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.149 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.741 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.149 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.741 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 11 |
| Antal normalklasser (Antal) | 228 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 444 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 21,4 |
| Kontantpris | 3.795.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 2.915 |
| Udbetaling | 190.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.394 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.467 |
Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg
Indehaver Vurderingskonsulent for Totalkredit
Kontaktkort
