• Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Svendborg - Direkte til golfbanen - charmerende ejendom m. mulighed for beboelse for 2 generationer Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
Nyhed!

Tordensgårdevej 3
5700 Svendborg

Boligtype Villa
Størrelse 273
Kontantpris 2.950.000
Ejerudgift pr. md. 2.311
  • Boligareal
    273 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    1/6
  • Bygget/Ombygget
    1827
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    11319 m²
  • Liggetid
    12 dage
  • Prishistorik
    0%

Svendborg - 273 m2 stor bolig m. boligenheder direkte ved golfbanen - Drømmer du om et sted med plads til hele livet - så har du måske fundet din boligdrøm her....

Svendborg - 273 m2 stor bolig m. boligenheder direkte ved golfbanen

- Drømmer du om et sted med plads til hele livet - så har du måske fundet din boligdrøm her....

Et fund for den passionerede, golfspillende familie, der evt. samtidig kunne tænke sig at drive Bed & Breakfast eller udleje ferieboliger på en idyllisk beliggende og næsten færdigrestaureret ejendom, hvor der er plads til det hele. Den hyggelige firlængede ejendom, der er beliggende på en 11.319 m2 stor grund, har mulighed for mindre dyrehold eller lignende. Ejendommen består af et solidt moderniseret stuehus på hele 273 m2. samt 3 regulære murstenslænger hvoraf den ene er højloftet. Ejendommen er nærmest færdigrenoveret overalt og kan evt. kan deles af 2 generationer, idet det er indrettet med 2 seperate lejligheder i henholdsvis stueplan og på 1. sal.

Der er også god plads til Bed & Breakfast og da golfbanen er nærmeste nabo, vil der være god mulighed for at opnå en betydelig lejeindtægt. Driftsbygningerne, der er på 674 m2, danner sammen med stuehuset et charmerende gårdrum omkring den pigstensbelagte gårdsplads. Der foreligger en ældre principiel tilladelse til at indrette op til 10 ferielejligheder i driftsbygningerne. Disse lejligheder vil kunne udlejes til golfspillere i forbindelse med ferier, stævner eller træningsarrangementer - ikke mindst til alle de mange turister, der hvert år søger til Sydfyn for at nyde Svendborg, Øhavets hovedstad, den unikke sydfynske natur med de mange spændende slotte og herregårde og ikke mindst Det sydfynske Øhav.

Den store have byder på den stemning og charme, som kun en rigtig gammel bondegårdshave kan byde på. Her er en dejlig stor græsplæne til fodboldspil eller kroket - hvis der er tid til det, når golfbanen ligger lige på den anden side af hækken.

Denne ejendom er i sandhed en "mulighedernes ejendom" og derfor vil vi foreslå at De tager med os ud og ser på herlighederne. Så kan De selv danne Dem et indtryk af mulighederne…

Teknisk information:

Ejendommen opvarmes med et nyere træpillefyr. Spildevand ledes til offentlig kloak. Ejendommen er tilsluttet offentlig vandforsyning.

Der er ikke landbrugspligt.

Ejendommen er beliggende i landzone.

Der er ikke bopælspligt på ejendommen.

Der foreligger en ældre principiel tilladelse til at indrette op til 10 ferielejligheder i driftsbygningerne. Disse lejligheder vil kunne udlejes til golfspillere i forbindelse med ferier, stævner eller træningsarrangementer - ikke mindst til alle de mange turister, der hvert år søger til Sydfyn for at nyde Svendborg, Øhavets hovedstad, den unikke sydfynske natur med de mange spændende slotte og herregårde og ikke mindst Det sydfynske Øhav.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,8
Kirkeskat (%) 1,02
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.149
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.149
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 228
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 444
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.950.000
Ejerudgift pr. md. 2.311

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.912
Netto ekskl. ejerudgift 10.419
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Gert Nørgaard Andersen

Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Valuar
  Kontaktkort

Ring til Gert Nørgaard

6220 2000

2480 0280

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.