• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Liebhaveri i særklasse Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Rosevej 19
Ballen
5762 Vester Skerninge

Boligtype Villa
Størrelse 179
Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.412
  • Boligareal
    179 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    1/5
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    2007
  • Energimærke
    B
  • Grundstr.
    875 m²
  • Liggetid
    144 dage
  • Prishistorik
    0%

Sydfyn/Ballen - Perfektionistens udsigtsvilla - liebhaveri i særklasse

Sydfyn/Ballen - Perfektionistens udsigtsvilla - liebhaveri i særklasse

En sjældent udbudt villa til den kvalitetsbevidste! Her er tale om en villa i sin helt egen klasse. Ikke blot er der tale om en villa i høj kvalitet. Villaen fremstår i fremragende kvalitet.

Desuden er beliggenheden ganske pragtfuld med den dejlige udsigt til det Sydfynske ø-hav, udover marker og skoven. Her er et fantastisk lys og man får naturen helt ind i stuen og altan/terrasseanlægget rundt om boligen indbyder til livsnyderi i særklasse.

Villaen er opført i 2007 og er på 179 vidunderlige kvadratmeter. Villaen har et bebygget areal på 130 kvm., samt et 1. sals areal på 49 m2. Desuden er der 43 kvm. garage og værksted.

Villaen er opført med henblik på en nem vedligeholdelse og en praktisk anvendelse og har alligevel 5 værelser, et skønt "hjerterum" med 16 vinduer, som sørger for det skønneste lysindfald, 2 skønne badeværelser o.m.m.m.

Bygherrer har gjort sig mange forudgående overvejelser mht. materialevalg såvel ude som inde, placering af boligen på grunden for at opnå det bedste lysindfald og udsigt fra opholdsrummene. Det betyder også at der er udgang til terrasse/altan fra stort set alle rum.

Indretningen fremgår af plantegningen.

Tekniske data:

Udvendige facade er muret med håndstrøgne Peterminde tegl kombineret med Sipo Mahogni. Taget er med sort engoberet tegl. Der er gulvvarme overalt.

Opvarmningen er med pillefyr hvor træpillerne bliver blæst ind i en silo bag garagen. Der er 12 m2 solvarme der sørger for varmen og det varme vand ca. 6 måneder om året. Her er tænkt på det hele og samtidig er det fremtidssikret.

Et rigtig spændende og anderledes hus med mange gode detaljer.

Vi vil rigtig gerne vise dig denne fine villa samt dette dejlige område.......- ellers er man naturligvis meget velkommen til, at tage familien med på en lille udflugt til Ballen, hvor man jo passende kunne nyde en lille frokost i det fri ved lystbådehavnen eller en dukkert fra badebroen på stranden.

Se mere info om huset her på dette link: https://www.youtube.com/results?search_query=rosevej+19

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,8
Kirkeskat (%) 1,02
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.149
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.149
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 228
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 444
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.412

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.355
Netto ekskl. ejerudgift 13.157
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kim René Thomsen

Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg

Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Kim René

6220 2000

2482 0280

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.