• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Naturskøn ejendom med stor biodiversitet Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Sognevej 64
5771 Stenstrup

Boligtype Landejendom
Størrelse 249
Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.790
  • Boligareal
    249 m²
  • Kælderstr.
    10 m²
  • Stue/Vær
    2/5
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1870/05
  • Energimærke
    F
  • Grundstr.
    38839 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    140 dage

Stenstrup / Lunde - Landejendom med 3,8 HA jord tæt ved godt lokalsamfund

Stenstrup / Lunde - Landejendom med 3,8 HA jord tæt ved godt lokalsamfund

I udkanten af Stenstrup finder vi denne spændende ejendom, hvilken nuværende ejer har ejet i ca. 30 år, og som med sine 3,8 hektar jord er velegnet til fritidslandbrug eller familien med mange udendørs hobbyer. Den nuværende ejertid vidner især om en glæde ved stedet, og vi er ikke i tvivl om, at de naturrige omgivelser med det kuperede terræn og det rige og mangfoldige dyreliv giver sjælero fra øverste hylde. Ejendommen fra 1870 blev senest ombygget i 2005 og indeholder 249 m2 bolig og en staldbygning på 110 m2. Fra boligen er der blot 12 minutters kørsel til Svendborg Centrum, og Stenstrup by ligger "lige rundt om hjørnet", hvor der er både gode indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter, skole, daginstitutioner og ikke mindst offentlig transport i form af Svendborgbanen, hvor toget kører to gange i timen til hhv. Svendborg og Odense.

Ejendommen indeholder entré med adgang til køkken, hvorfra der er adgang til stort soveværelse og hyggelig stue med brændeovn, fordelergang med bagdør, adgang til ældre badeværelse med plads til vaskesøjle, trappe til første sal og adgang til stor vinkelstue med terrassedør. Førstesalen indeholder et repos og 2 værelser. Ejendommen har desuden en separat teenageafdeling/gæsteafdeling med egen entré, hvorfra der er adgang til værelse med indbygningsskabe og egen terrassedør, stor stue med adgang til badeværelse.

Ejendommen kan let indrettes efter købers behov, bl.a. med at etablere et ekstra køkken, hvis man ønsker at udleje den separate boligenhed, ombygge stalden efter dyrehold, have et kontor/hobbyrum, eller hvad man nu går og drømmer om. Visse ændringer skal dog godkendes af Svendborg Kommune.

Til ejendommen hører en sydvendt terrasse med et dejligt kig udover den let vedligeholdte have og udover de bakkede marker. Der kan let anlægges ekstra terrasse mod vest, hvor aftensolen vil kunne nydes i fulde drag, mens grilles varmer aftensmaden, og det kølige glas vin supplerer den allerede skønne sommerstemning. Derudover skal det nævnes, at jorden til ejendommen aldrig er blevet sprøjtet eller gødet, hvilket sikrer en kommende ejer et stykke "rent" jord at benytte.

Vi glæder os til at fremvise denne ejendom, som rummer mange muligheder.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,80
Kirkeskat (%) 1,02
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.149
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.149
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 228
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 444
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.790

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.947
Netto ekskl. ejerudgift 5.300
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Gert Nørgaard Andersen

Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Gert Nørgaard

6220 2000

2480 0280

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.