Syrenvænget 3, Nørre Lyndelse 5792 Årslev

Lækker og stilren villa i lukket vænge!

Vi har nu den sjældne fornøjelse at udbyde denne moderniserede og energivenlige étplans-funkisvilla, beliggende på et lukket vænge.

Kun 10 minutter fra Odense og det fynske motorvejsnet ligger den mindre og rigtig hyggelige by Nr. Lyndelse.

Ud over at være en særdeles attraktiv by for børnefamilier har byen også gode hverdagsfaciliteter. Så uanset om du er single, par eller familie, voksen, barn eller midt imellem, er det nemt at blive en del af fællesskabet, og de fleste af hverdagens behov bliver mødt her i byen.

Ejendommen ligger på et roligt og lukket vænge samt i gåafstand til friskole, Carl Nielsen-skolen, daginstitutioner, Rema 1000 og SuperBrugsen. I samme afstand finder du også træningscenter, tennis- og padelbaner, hundeskov, skønne vandre- og løbestier gennem marker og skov, frisør, blomsterbutik og lægehus. Offentlig transport forbinder dig desuden nemt med både Odense og Faaborg.

Ejendommen er moderniseret både indvendigt og udvendigt i årene 2022-2026.

Her kan blandt andet nævnes nye gulve, stikkontakter, døre og karme, paneler, køkken, badeværelse, vægge, lofter, fuldspartling, varmekilde, radiatorer, klimair ventilation, bryggers, planløsning og hårde hvidevarer, som tilsammen skaber en fin rød tråd gennem boligen.

Planløsningen fordeler sig med en rummelig entré med god plads til overtøj samt en fordelergang til et lyst og hyggeligt soveværelse med indbygget skab og klimair ventilation.

Badeværelset er indrettet med bruseniche, sæbehylde og adora rainshower-bruser. Desuden er der gulvvarme og håndklædetørrer.

Det sidste værelse fra fordelergangen er husets børneværelse med plads til dobbeltseng, skrivebord, opbevaring og indbygget skab.

Den franske dør leder dig videre ind til husets levende centrum: Køkken/alrum og stue.
Køkkenet fra Designa giver der masser af skabs/opbevaringsplads og alt i hårde hvidevarer samt 2 klimair ventilationer der sørger for et dejligt indeklima i fællesmiljøet. Vinkelstuen er med det skønneste lysindfald og kig til haven og og grønt.

Her får du og din familie ca. 50 reelle og lyse m² til at skabe nye minder i.

Her er rig plads til nærvær og små hyggelige stunder, men også til den store fødselsdag eller juleaften.

Fra køkkenet når du husets praktiske rum, nemlig bryggerset. Her har du god opbevaringsplads i den indbyggede skabsvæg med alkove og rumopdelt vasketøjsbænk. Der er desuden nem mulighed for tilslutning af ekstra vask og armatur, skulle behovet opstå.

Det sidste værelse i boligen fungerer i dag som kontor. Her er et godt lysindfald, og rummet ligger uforstyrret fra resten af huset, hvilket giver god arbejdsro.

Udemiljøet er stort set ugeneret fra plæne til terrasse. Haven er sydvestvendt og fordeler sig med en stor fliseterrasse, hvor du kan nyde lys og sol fra morgen til aften.

Væggene omkring terrassen giver læ og gør det nemt at få det meste ud af både forår og sommer. Den overdækkede del af terrassen skaber desuden nogle ekstra hyggelige rammer på de sene sommeraftener.

Haven er anlagt, så du kan nyde i stedet for at yde. Den består primært af plæne, hvor der både er plads til legehus, fodboldmål og trampolin. Der er også anlagt et hyggeligt og overskueligt blomsterbed samt højbed, hvor du kan prøve kræfter med nyttehaven.

Tilhørende huset er en rummelig garage med reoler, plads til en mindre bil og god opbevaringsplads.

Ydermere findes et redskabsskur samt et mindre værksted/skur, som har fået ny isolering, indvendig beklædning med OSB-plader og nye gulve.