• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Opgang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Et boligkøb er en af livets store beslutninger, og det kræver en grundig
gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Lejlighed i godt kvarter Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
30. jan
Åbent hus med tilmelding
lørdag d. 30. januar Kl. 11:00 - 15:00 Tilmeld
31. jan
Åbent hus med tilmelding
søndag d. 31. januar Kl. 11:00 - 15:00 Tilmeld

Christianslundsvej 42 , st..
5800 Nyborg

Boligtype Villalejlighed
Størrelse 184
Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.069
  • Boligareal
    184 m²
  • Kælderstr.
    65 m²
  • Stue/Vær
    2/5
  • Etage
    st.
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    1915/98
  • Grundstr.
    599 m²
  • Energimærke
    C
  • Prishistorik
    -8,4%
  • Liggetid
    187 dage

Dejlig ejerlejlighed i godt kvarter tæt ved skov og strand

Drømmer du om at bo et sted med plads til hele familien?

Ejerlejlighed opdelt i 2 seperate boliger i henholdsvis stueetagen og 2 sal. Begge lejligheder har separat indgang fra fælles trappeopgang.

Ejendommen befinder sig på en dejlig lukket grund i et af Nyborgs bedre kvarterer, med kort afstand til skov, strand, by-midte, banegård, skoler, institutioner m.v.

Stuelejligheden er på 125 kvm. som indeholder: Entre/gang, køkken/alrum i åben forbindelse med opholdsstue, samt udestue med udgang til sydvendt terrasse, dejligt stort soveværelse, 2 værelser, badeværelse med kar og walk-in closet. Alle gulvene, på nær walk-in closet, har nyafhøvlede trægulve.

Til stuelejligheden medfølger to sydvendte kælderrum ud mod haven, hvilket dels er god opbevaring, men også har fremtidsmuligheder for evt. at åbne op til haven og inddrage dem i bbr.

På 2. salen findes lejlighed på ca. 58 kvm. som rummer entre/gang, køkken/alrum og stue i ét, 2 gode værelser samt badeværelse med brus.

Til ejendommen er der fællesrum såsom vaske/tørrerum, fælles lukket have samt fælles værksted/garage.

Stuelejlighed vil kunne indflyttes straks.

Læs mere om området:

Ejendommen er beliggende 1100 meters afstand fra en af Nyborgs bedste sandbadestrande, og går du ca. 400 meter den anden vej (ind mod byen), kommer du voldene omkring Nyborg Slot.

Kvarteret er pænt og roligt med plads til alle generationer.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,30
Kirkeskat (%) 1,10
Grundskyldspromille (‰) 27,830

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.121
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.743
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.121
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.743

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 99
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 570
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.069

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.671
Netto ekskl. ejerudgift 7.684
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Flemming Thomsen

Estate Flemming Thomsen

Ejendomsmægler

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.