• Baggård
  • Ejendommen
  • Trappe
  • Stue
  • stue
  • Stue
  • Stue
  • Balkon
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • gang
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Fransk altan
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Anneks
  • Badeværelse
  • Baggård
  • Terrasse
  • Indkørsel
  • Omgivelser
  • Bag facade
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Flot udsigt til havnen Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
Købsaftale underskrevet

Dyrehavevej 9
5800 Nyborg

Boligtype Villa
Størrelse 224
Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
  • Boligareal
    224 m²
  • Kælderstr.
    148 m²
  • Stue/Vær
    3/2
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    1890
  • Energimærke
    B
  • Grundstr.
    1183 m²

Beliggende til havnen med 3 boliger.

Fantastisk gennemrenoveret ejendom med 3 boliger beliggende på ca. 1.100 kvm. stor grund stødende lige ned til Lystbådehavnen i Nyborg by. Kan være velegnet til bo-fællesskab.

Kun få min. gang til by-midten. Få min. på cykel til banegården samt få min. kørsel i bil til motorvejstilkørsel.

Der er 148 kvm. kælder som også kan udnyttes (p.t. er der badeværelse, samt flere disp. rum under opførelse). Derforuden 28 kvm. erhvervs-/butikslokale med indgang fra vejen (er ikke med i boligarealet).

Hovedhuset er p.t. opdelt i 2 lækre lejligheder med fælles seperat opgang.

Stuelejligheden rummer entre, stor flot stue med stuk samt højt til loftet samt med udgang til dejlig stor altan/terrasse med udsigt til lystbådehavnen samt med adgang til haven, dejligt spisekøkken med udsigt, 2 stuer (mulighed for værelse) den ene stue med fransk altan, mellemgang med adgang til godt stor badeværelse med kar og brus samt soveværelse. Fra mellemgang er der udgang til butikslokale samt nedgang til kælderen.

1. sals lejligheden rummer entre med adgang til veldisponeret badeværelse med brus, dejlig stor stue/alrum med udgang til altan med flot udsigt til havnen, dejligt spisekøkken med fransk altan med udsigt, opholdsstue, værelse samt soveværelse.

76 kvm. anneksbygning (registreret som udhus) som rummer mindre bolig med bad med brus, stue/køkken i ét samt værelse. Endvider hobbyrum.

24 kvm. udhus/hobbyrum.

Mulighed for parkering i enden af haven mod havnen.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,4
Kirkeskat (%) 1,10
Grundskyldspromille (‰) 27,830

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.121
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.701
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.121
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.701

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 99
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 570
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Kontakt

Flemming Thomsen

Estate Flemming Thomsen

Ejendomsmægler
  Kontaktkort

Ring til Flemming

6531 4440

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.