• Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værksted
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Udsigt fra alle etager Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værksted
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
07 april fredag Kl. 14:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
08 april lørdag Kl. 14:00 - 16:00 Tilmeld
Ny pris
Ny pris

Dyrehavevej 42 5800 Nyborg

Villa | 189 m2|8 vær.

Kontantpris 3.595.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.400 kr.
Åbent hus med tilmelding
07 april fredag Kl. 14:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
08 april lørdag Kl. 14:00 - 16:00 Tilmeld

Stor flot villa med vandudsigt få skridt fra lystbådehavnen i Nyborg

Denne elegante ejendom har en fabelagtig udsigt over Nyborg Fjord fra alle tre plan. Her bor I fredfyldt med få skridt til lystbådehavnen, og samtidig er der blot ca. 1 km til hjertet af Nyborg. Villaen byder på mere end 300 indretningsvenlige etagemeter, som er dejligt lyse og indbydende.

Villaen ligger hævet ca. 2 meter over vejens niveau, og da genbovejen Steensvej skråner ned mod vandet, er der uhindret udsigt over vandet og et dejligt lysindfald. Udefra præsenterer villaen sig klassisk med hvidpudset facade, markerede hjørner og dannebrogsvinduer. Som en hyggelig detalje er der facadeflagstang, så I kan sende en kærlig hilsen til naboerne på mærkedage.~

Merci hedder villaen, som er opført i år 1900, og "selv tak" får man næsten lyst til at sige, når man bevæger sig rundt i dens stemningsfulde rum. Brede planker i stuerne, store vinduespartier og selvfølgelig udsigten imponerer fra første øjekast.

De mange kvadratmeter er fordelt på tre etager med badeværelse på hver. Stueplan er indrettet med køkken, tre stuer en suite og bryggers, mens førstesalen har fire værelser. Endelig er der kælderen som byder på nyere varmeveksler, vaskerum, værksted og tre store disponible rum med et væld af muligheder.

Haven taler til alle sanser med sin farverige symfoni af syrener, hyacinter og storbladet laurbærkirsebær, der blomstrer smukt sammen med et væld af andre mere eller mindre eksotiske planter. I haven er der også to gamle æbletræer, et rønnetræ og et japansk kirsebærtræ. Haven har også et nyere orangeri, hvor I kan dyrke egne grøntsager, ligesom her er flere skønne terrasser, hvor I kan nyde solen og stilheden. Haven er helt ugeneret om foråret, når der kommer blade på buskene.

Udefaciliteterne inkluderer desuden en rund, let hævet træterrasse, et redskabsskur og et nyetableret parkeringsområde med masser af plads til både jeres og gæsternes biler.

Vil I opleve den betagende udsigt og den klassiske villas stemningsfulde rum, så byder vi gerne på en fremvisning. Kontakt Estate for nærmere information.

Fakta om boligen
Boligareal: 189 m²
Stue/Vær: 3/5
Kælderstr.: 109 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1900
Energimærke:
Grundstr.: 989 m²
Prishistorik: -4,1%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.595.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.400 kr.
Udbetaling 180.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.911 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.543 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Flemming Thomsen

Ejendomsmægler
Estate Flemming Thomsen

Om kommunen

INDBYGGERE

32.262

GRUNDSKYLD

27,830‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.663 kr./md.
Børnehave 1.998 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 09/04 kl. 15:00 - 16:00

    Svanedamsgade 10, 5800 Nyborg

    3.495.000

    Villa | 5 vær. | 180/45 m2

  • Åbent hus med tilmelding: fre 07/04 kl. 10:00 - 11:00

    Knudshovedvej 10, 5800 Nyborg

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 162/16 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.